在租赁合同中明确约定最后一个月押金抵做租金,可按以下方式撰写条款:
条款核心内容
在合同中新增补充条款,例如:“租赁期满前最后一个月,承租方无需另行支付租金,出租方同意将已收取的押金人民币【具体金额】元直接抵扣该月租金。抵扣后,双方基于本合同的债权债务关系即告终结,出租方不得再以押金名义向承租方主张任何权利。”
条款设计要点
完整条款示例
补充条款:
双方一致同意,租赁期满前最后一个月(即【具体年月】),承租方无需支付该月租金,出租方将已收取的押金人民币【具体金额】元(大写:【金额大写】)直接抵扣该月租金。抵扣条件为:
(1)承租方已按合同约定付清此前所有租金、水电费、物业费等费用;
(2)租赁物(包括但不限于房屋、家具、电器等)无损坏,或承租方已按合同约定修复或赔偿。
抵扣完成后,双方基于本合同的债权债务关系即告终结,出租方不得再以押金名义向承租方主张任何权利。
注意事项
若您在拟定或审核租赁合同时遇到其他问题,可直接向我咨询,我会结合具体条款为您详细分析。