关于承诺与实际不符，主要涉及《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关规定，具体为第二十条和第五十五条。以下是对这两条法规的详细解释，以及它们如何应用于承诺与实际不符的情况：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条：
- 法规内容：经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。
- 应用分析：当经营者在销售商品或提供服务时，其承诺（如商品的质量、性能、用途等）与实际不符，即违反了该条法规中“应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传”的规定。这种情况下，消费者有权要求经营者承担相应的法律责任。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条：
- 法规内容：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
- 应用分析：若经营者不仅承诺与实际不符，而且这种不符构成了欺诈行为（如故意隐瞒商品的真实情况、虚构商品的性能等），则消费者除了可以要求经营者承担退货、换货、修理等民事责任外，还可以根据该条法规要求经营者增加赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，且最低赔偿金额为五百元。
法律建议：
- 当您遇到承诺与实际不符的情况时，首先应当收集并保存好相关证据，如购买凭证、商品宣传资料、与经营者的沟通记录等。
- 您可以先尝试与经营者协商解决，要求经营者按照其承诺提供商品或服务，或者要求退货、换货、修理等。
- 如果协商无果，您可以向当地的消费者协会或者市场监管部门投诉，寻求他们的帮助和支持。
- 在必要时，您还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼等。
可能法律后果：
- 如果经营者的行为被认定为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，那么经营者可能需要承担民事责任，包括退货、换货、修理、赔偿损失等。
- 如果经营者的行为构成了欺诈，那么除了民事责任外，经营者还可能面临行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。
希望以上解答能够帮助您更好地理解承诺与实际不符时消费者可以依据的法律规定。如果您有任何进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请随时向我咨询。