放弃房产权承诺书在符合法定条件时是受法律保护的。以下从多个角度为你详细分析：

一、承诺书有效的基本条件

1. 主体适格：签署承诺书的双方必须具备完全民事行为能力，能够理解并承担自己行为的法律后果。如果一方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么其签署的承诺书可能因主体不适格而无效。
2. 意思表示真实：承诺书的内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签署承诺书时受到了欺诈或胁迫，那么该承诺书可能因意思表示不真实而被撤销。
3. 内容合法：承诺书的内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，承诺书不能约定将房屋产权转让给非法组织或个人，也不能约定违反法律法规的强制性规定。

二、承诺书可能无效的情形

1. 违反法律法规：如果承诺书的内容违反了法律法规的强制性规定，如未经其他共有人同意擅自处分共有财产，那么该承诺书将无效。
2. 存在欺诈、胁迫：如前所述，如果一方在签署承诺书时受到了欺诈或胁迫，那么该承诺书可能因意思表示不真实而被撤销。
3. 未办理产权变更登记：对于房屋产权的转让，仅仅签署承诺书并不足以产生物权变动的效力。根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，如果双方在签署承诺书后未办理产权变更登记手续，那么房屋产权仍然属于原产权人。

三、法律建议

1. 谨慎签署承诺书：在签署放弃房产权承诺书之前，务必仔细阅读承诺书的内容，确保自己完全理解并同意其中的条款。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师的意见。
2. 办理产权变更登记：如果双方确实希望转让房屋产权，那么在签署承诺书后，应当尽快办理产权变更登记手续。这样可以确保房屋产权的合法转让，并避免后续可能出现的纠纷。
3. 保留相关证据：在签署承诺书和办理产权变更登记的过程中，建议保留好相关的证据材料，如承诺书原件、产权变更登记证明等。这些证据材料在后续可能出现的纠纷中将起到至关重要的作用。

如果你有关于房产问题或其他婚姻家庭、离婚、拆迁安置、民间借贷、合同纠纷、离婚财产纠纷、刑事辩护等领域的法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。