结论前置：房产遗产继承并非一定要把产权相关证件办下来才能变现，在特定情况下，可以凭法院判决直接出售房产，但通常建议先办理产权过户手续再出售，以减少法律风险和交易成本。以下从不同角度进行分析：
一、凭法院判决直接出售房产的情况
法律基础：
- 根据《民法典》及相关司法解释，继承开始后，继承人取得遗产的物权。若继承人之间对遗产分割无争议，或争议已通过法院判决解决，继承人即成为房产的合法所有者。
- 在某些情况下，如继承人急需资金或房产存在特殊情况（如被抵押、查封等），继承人可能希望直接出售房产。此时，若法院判决已明确房产的归属及分割方式，继承人理论上可以凭法院判决直接出售房产。
实际操作：
- 购房者角度：购房者可能会因房产存在法律纠纷或产权不清晰而犹豫购买。因此，即使继承人持有法院判决，购房者仍可能要求继承人先办理产权过户手续，以确保交易的合法性和安全性。
- 交易成本：直接凭法院判决出售房产可能涉及更高的交易成本，如需要支付额外的法律费用、税费等，以证明交易的合法性和产权的清晰性。
风险考量：
- 法律风险：若房产存在其他未解决的纠纷或产权争议，直接出售可能导致交易无效或引发新的法律纠纷。
- 交易风险：购房者可能因担心产权问题而要求降低房价或提出其他不利条件，影响继承人的利益。
二、建议先办理产权过户手续再出售房产
法律程序：
- 办理产权过户手续是继承房产后的常规流程，可以确保房产的产权清晰、无争议。
- 过户后，继承人即成为房产的合法所有者，可以自由出售房产，无需再提供额外的法律文件或证明。
交易便利性：
- 已过户的房产在交易市场上更具吸引力，因为购房者可以更容易地确认房产的产权和合法性。
- 过户后的房产交易流程通常更简洁、高效，可以减少交易时间和成本。
风险规避：
- 办理产权过户手续可以规避因房产产权不清晰或存在纠纷而引发的法律风险和交易风险。
- 若房产在过户前存在未解决的纠纷或争议，继承人可以在过户前通过法律途径解决，确保过户后的房产无任何法律瑕疵。
三、特殊情况下的处理
- 房产被抵押或查封：若房产在继承前已被抵押或查封，继承人需要先与抵押权人或查封机关协商解决相关问题，再办理产权过户手续和出售房产。
- 涉外继承：若继承涉及涉外因素（如继承人为外籍人士或房产位于国外），继承人需要了解并遵守相关国家的法律和规定，可能需要办理额外的法律手续或提供额外的法律文件。
总结与建议：虽然理论上可以凭法院判决直接出售房产，但为了降低法律风险和交易成本，建议继承人先办理产权过户手续再出售房产。若您在房产遗产继承过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。