核心结论：针对您朋友被抓后房贷无法偿还且房产证未拿的情况，可从以下方面处理：一是及时与贷款银行沟通协商；二是考虑房产处置方式；三是关注债务清偿顺序和家庭负债问题。以下是详细说明：

1. 及时与贷款银行沟通协商

   • 说明情况：您或朋友家属应尽快与发放房贷的银行取得联系，如实告知朋友目前的状况，包括被抓的原因、大概的拘留期限等信息，让银行了解您方暂时无力偿还房贷的客观情况。
   • 协商还款方案：尝试与银行协商调整还款计划，例如申请延长还款期限，将原本较短的还款周期拉长，从而降低每期的还款金额，减轻还款压力；或者申请暂停还款一段时间，待朋友情况稳定或家庭经济状况有所改善后再恢复还款。银行在了解实际情况后，可能会根据内部政策和规定，给予一定的宽限和支持。
   • 提供证明材料：为了增加协商的成功率，您需要准备相关的证明材料，如朋友被拘留的通知书、家庭负债情况的证明（如其他债务的合同、借条等），以证明您方确实面临经济困难，并非恶意拖欠房贷。

2. 考虑房产处置方式

   • 继续持有房产：如果经过协商，银行同意调整还款计划，且您方有能力在调整后的期限内逐步偿还房贷，那么可以选择继续持有该房产。在继续还款的过程中，要确保按时足额还款，避免产生逾期记录，影响个人信用。同时，尽快办理房产证，明确房产的产权归属，为后续的房产处置和使用提供保障。
   • 出售房产：如果家庭负债情况严重，实在无力偿还房贷，且经过评估认为出售房产是解决债务问题的最佳方式，那么可以考虑出售该房产。在出售房产前，需要先与银行沟通，了解提前还款的相关规定和手续，确保在出售房产后能够及时还清房贷，解除房产的抵押登记。此外，由于房产证尚未拿到，出售过程可能会比较复杂，需要与开发商、银行等相关方协商解决房产证的办理问题，或者通过法律途径明确房产的产权归属，以便顺利完成房产交易。
   • 转让房产：如果朋友有其他亲属或朋友愿意承接该房产的贷款和产权，可以考虑将房产转让给他们。在转让过程中，需要与银行协商变更贷款人，办理相关的贷款转移手续，同时按照规定办理房产过户手续。需要注意的是，转让房产需要符合相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性和有效性。

3. 关注债务清偿顺序和家庭负债问题

   • 明确债务清偿顺序：在处理房贷和其他家庭负债时，需要明确债务的清偿顺序。一般来说，房贷属于抵押贷款，银行对房产享有优先受偿权。因此，在出售或处置房产时，需要优先偿还房贷，剩余部分再用于偿还其他债务。如果房产的价值不足以偿还全部债务，那么需要按照债务的先后顺序或其他约定进行清偿。
   • 合理规划家庭负债：对于家庭的其他负债，需要制定合理的还款计划，优先偿还利息较高或逾期风险较大的债务。同时，可以考虑与债权人协商，寻求债务重组或减免的可能性，减轻家庭的还款压力。如果家庭负债情况过于严重，无法通过协商解决，可以寻求法律援助，通过法律途径解决债务纠纷。

在处理这些问题时，可能会涉及到一些法律程序和手续，如果您在操作过程中遇到困难或不确定的地方，可以直接向我咨询，我会为您提供详细的法律指导和建议。