结论：针对您描述的情况，房子因工地事故被查封且房贷无法偿还面临法院拍卖，朋友想购买该房产，这涉及多个法律层面的问题，需要分步骤谨慎处理。以下是从不同角度为您详细分析的解答：
一、房产查封与拍卖的法律程序
查封原因与解除：
- 房产因工地事故被查封，通常是因为事故责任方（可能是施工单位、开发商等）未履行赔偿义务，债权人（如受害者或其家属）向法院申请财产保全或强制执行，导致房产被查封。
- 要解除查封，需与债权人协商达成和解，或通过法律途径（如诉讼、仲裁）确定责任并履行赔偿义务，之后可向法院申请解除查封。
拍卖程序：
- 若房产被法院裁定拍卖，将按照法定程序进行，包括评估、公告、拍卖等环节。
- 在拍卖前，法院会发布拍卖公告，明确拍卖时间、地点、起拍价等信息。
- 任何符合条件的竞买人（包括您的朋友）均可参与拍卖。
二、朋友购买查封房产的可行性
直接购买查封房产的障碍：
- 在房产被查封期间，通常无法直接进行买卖交易，因为房产的处分权受到限制。
- 即使您与朋友达成买卖意向，也无法办理过户手续，因为过户需要房产无查封、无抵押等限制条件。
通过拍卖程序购买：
- 您的朋友可以参与法院组织的拍卖程序来购买该房产。
- 参与拍卖前，需了解拍卖公告中的具体要求，如竞买资格、保证金缴纳、拍卖方式等。
- 若成功竞得，需按照拍卖成交确认书的要求支付价款，并办理过户手续。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 与债权人协商：尝试与债权人协商，看是否能达成和解协议，提前解除查封，为房产交易创造条件。
- 参与拍卖程序：若协商无果，建议您的朋友关注法院的拍卖公告，准备参与拍卖。
- 咨询专业律师：在参与拍卖或协商过程中，建议咨询专业律师，了解相关法律程序和风险，确保自身权益不受损害。
风险提示：
- 拍卖风险：拍卖房产可能存在瑕疵（如产权纠纷、质量问题等），竞买人需自行承担风险。
- 法律程序风险：若未按照法定程序参与拍卖或处理房产，可能导致交易无效或面临法律纠纷。
- 资金风险：参与拍卖需缴纳保证金，若竞买成功需支付全部价款，需确保资金充足且来源合法。
四、特殊情况处理
- 若您希望保留房产：可尝试通过融资、借款等方式偿还房贷，解除查封，避免房产被拍卖。
- 若您与朋友有特殊约定：如您希望朋友在房产拍卖后给予您一定补偿或安置，需在拍卖前与朋友达成书面协议，并明确约定双方的权利义务。
总结：针对您的情况，建议您的朋友关注法院的拍卖公告，准备参与拍卖程序来购买该房产。同时，建议您与债权人协商解除查封的可能性，并咨询专业律师以了解相关法律程序和风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。