核心结论：针对十多年前签订的自建房补偿协议，十多年后签订方提出没有这个房子的情况，需分情况处理，关键在于核实房子真实状况、协议合法性及履行情况，可通过协商、行政途径或诉讼解决。以下为具体分析：

核实房子真实状况

1. 房子确实不存在
   • 原因调查：首先要弄清楚房子不存在的原因。如果是因自然灾害（如地震、洪水等不可抗力）导致房屋损毁灭失，且在签订补偿协议时签订方并不知晓这一情况，那么从公平原则和实际情况出发，可能需要重新协商补偿事宜。例如，在地震后，原本要补偿的房子被完全摧毁，此时签订方提出异议，双方可以基于新的实际情况，考虑是否调整补偿方式或金额。
   • 协议效力：若签订方在签订协议时明知房子不存在，却故意隐瞒并签订补偿协议，这可能构成欺诈。根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此时，你可以收集相关证据，如签订协议时的沟通记录、对方知晓房子情况的证人证言等，通过法律途径维护自己的合法权益。
2. 房子实际存在
   • 证据收集：如果房子实际上存在，签订方却提出没有这个房子，你需要收集能证明房子存在的证据，如房屋产权证书、土地使用证、房屋照片、视频、周边邻居的证人证言等。这些证据可以有力地反驳签订方的说法，证明协议所涉及的房屋是真实存在的。
   • 对方目的探究：进一步探究签订方提出此主张的目的。有可能是签订方想逃避补偿义务，这种情况下，你可以依据签订的补偿协议，要求对方按照协议约定履行补偿责任。如果对方拒绝履行，你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，赔偿你因此遭受的损失。

审查补偿协议的合法性与履行情况

1. 协议合法性
   • 主体资格：检查签订补偿协议的双方主体是否具有相应的民事行为能力。例如，如果签订方是未成年人或者精神病人，且没有法定代理人代为签订协议，那么该协议可能因主体不适格而无效。
   • 内容合法性：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。如果协议中约定的补偿方式或金额明显不合理，或者存在其他违法违规条款，可能会影响协议的效力。例如，协议中约定以非法物品作为补偿，这样的条款是无效的。
2. 协议履行情况
   • 对方已履行部分：如果签订方已经部分履行了补偿协议，如支付了部分补偿款，这可以视为对方对协议的认可。此时，你可以要求对方继续履行剩余的补偿义务。例如，协议约定补偿总额为 50 万元，对方已经支付了 20 万元，那么你可以要求对方支付剩余的 30 万元。
   • 对方未履行：若签订方一直未履行补偿协议，你可以先与对方进行协商，要求其按照协议约定履行义务。如果协商无果，你可以向相关部门（如当地政府拆迁管理部门）反映情况，寻求行政调解。若行政调解也无法解决问题，你可以向法院提起诉讼，通过法律途径强制对方履行补偿协议。

协商、行政途径与诉讼解决

1. 协商解决
   • 优势：协商是一种较为温和、高效的解决方式。通过与签订方进行友好沟通，双方可以充分表达自己的诉求和意见，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式可以节省时间和成本，避免矛盾进一步激化。
   • 操作方式：你可以主动与签订方联系，约定一个时间进行面对面的协商。在协商过程中，要保持冷静和理性，以事实为依据，以法律为准绳，提出合理的诉求。同时，也要倾听对方的意见和想法，尝试从对方的角度去理解问题，寻找共同的利益点，从而达成和解协议。
2. 行政途径
   • 适用情况：如果补偿协议涉及到政府部门的拆迁补偿等行政行为，你可以向当地政府的相关部门（如拆迁管理部门、信访部门等）反映情况，寻求行政帮助。政府部门具有行政调解的职能，可以组织双方进行调解，促使双方达成一致意见。
   • 操作流程：你需要准备好相关的证据材料，如补偿协议、房子存在的证明等，向政府部门提交书面申请，说明情况并提出自己的诉求。政府部门会在收到申请后进行调查核实，并组织双方进行调解。如果调解成功，双方会签订调解协议；如果调解不成功，你可以再考虑通过诉讼途径解决。
3. 诉讼解决
   • 诉讼准备：如果协商和行政途径都无法解决问题，你可以向法院提起诉讼。在起诉前，你需要准备好充分的证据材料，包括补偿协议、房子存在的证明、对方未履行协议的证据等。同时，要撰写好起诉状，明确自己的诉讼请求和事实理由。
   • 诉讼流程：向法院提交起诉状和相关证据材料后，法院会进行审查并决定是否受理。如果受理，会安排开庭审理。在庭审过程中，你要按照法官的要求进行陈述、举证、质证和辩论。法院会根据双方提供的证据和法律规定作出判决。如果对判决结果不服，你可以在法定期限内提起上诉。

在处理这类问题时，情况往往比较复杂，如果你在过程中遇到任何疑问或需要进一步的帮助，都可以直接向我咨询。