房产被查封后，被执行人不能自行执行该房产，但法院有权在特定条件下进行执行。
首先，当房产被查封时，无论是被执行人还是其他人都不能擅自对该房产进行处置，包括出售、转让或抵押等。这是因为查封是法院为了保护债权人的利益，防止被执行人转移财产而采取的一种法律措施。
然而，在特定条件下，法院有权对查封的房产进行执行，即拍卖该房产以偿还债务。具体来说：
确保基本生活需求：在拍卖查封房产之前，法院会确保被执行人和他所抚养的直系亲属能维持基本生存所需的居住环境与日常生活用品。这意味着，如果拍卖房产后，被执行人及其家属将无处居住，法院可能会考虑留取一部分款项作为租金，或者寻找其他方式保障其基本居住需求。
通知被执行人：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院在查封、扣押财产时，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。如果被执行人是法人或其他组织，则应通知其法定代表人或主要责任主体到场。这是为了保障被执行人的知情权，并确保执行过程的公正性。
轮候查封与处置权：如果房产被多个法院查封，通常由首先查封的法院负责处置该房产。但轮候查封的法院在特定条件下也可以商请首封法院移交处置权，以便进行拍卖等执行措施。这需要在确保债权人利益得到保障的前提下，通过协商和法定程序进行。
综上所述，房产被查封后，被执行人不能自行执行该房产。但法院在确保基本生活需求、通知被执行人以及遵循相关法定程序的前提下，有权对查封的房产进行执行。如果您面临类似情况或有其他法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。