业主不交物业费，物业公司若选择弃管，会面临多方面的问题和法律后果，具体如下：
违反物业服务合同义务：
- 物业公司一旦与业主或业主委员会签订了物业服务合同，就应当按照合同约定提供物业服务，包括但不限于小区的清洁、绿化、安保、设施维护等。若因部分业主不交物业费而选择弃管，物业公司实际上是在单方面终止合同履行，这构成了对合同义务的违反。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，物业公司可能面临业主或业主委员会的索赔要求。
影响小区正常秩序和业主权益：
- 物业公司的弃管行为会直接导致小区的管理和服务陷入混乱，影响小区的正常秩序。例如，清洁工作停止可能导致小区环境脏乱差；安保工作缺失可能增加小区的安全隐患；设施维护不到位可能加速小区设施的损坏和老化。这些都会直接损害业主的居住体验和权益，甚至可能引发业主之间的纠纷和冲突。
面临行政处罚和信用惩戒：
- 根据相关法律法规，物业公司若未按照规定提供物业服务或擅自停止物业服务，可能会受到物业主管部门的行政处罚，如罚款、警告等。同时，这种行为还可能被纳入物业公司的信用记录，影响其未来的市场准入和业务拓展。在信用体系日益完善的今天，良好的信用记录对于企业的生存和发展至关重要。
可能引发法律诉讼和仲裁：
- 若物业公司因弃管行为给业主或小区造成损失，业主或业主委员会有权向法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业公司承担赔偿责任。在诉讼或仲裁过程中，物业公司需要承担举证责任，证明其弃管行为的合理性和合法性。若无法提供充分证据支持其主张，物业公司很可能面临败诉的风险，并需承担相应的法律责任和赔偿义务。
针对此情况，给物业公司的建议：
- 加强与业主的沟通：在面临物业费收缴困难时，物业公司应积极与业主进行沟通，了解业主不交物业费的具体原因，并尝试通过协商解决问题。例如，可以针对业主提出的合理诉求进行改进和优化服务；对于恶意拖欠物业费的业主，可以采取法律手段进行追缴。
- 寻求法律援助和支持：若沟通无果或业主拒绝缴纳物业费，物业公司可以寻求法律援助和支持，通过法律途径维护自身权益。例如，可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求业主缴纳物业费并承担违约责任。
- 谨慎考虑弃管行为：在决定弃管前，物业公司应充分评估弃管行为可能带来的法律后果和负面影响，并谨慎考虑是否真的有必要采取这一极端措施。若确实无法继续提供服务，应提前与业主或业主委员会进行协商，并按照规定程序办理相关手续，以减少不必要的纠纷和损失。
作为业主，若遇到物业公司弃管的情况，也应积极维护自身权益：
- 可以向物业主管部门投诉举报物业公司的弃管行为；
- 可以组织业主委员会或业主代表与物业公司进行协商谈判；
- 在必要时，可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业公司承担违约责任并赔偿损失。
总之，业主不交物业费并不构成物业公司弃管的合法理由。物业公司应依法履行合同义务，提供优质的物业服务；业主也应按时缴纳物业费，共同维护小区的良好秩序和居住环境。若遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。