关于您提出的“按规定物业必须公示5样关键信息吗”这一问题，实际上，物业需要公示的信息远不止5样，而是涵盖了多个方面，以确保业主的知情权和监督权。以下是我为您详细梳理的物业必须公示的关键信息：

一、物业企业服务信息

1. 物业服务企业的营业执照彩色影印件：这是物业企业合法经营的基本证明，业主有权了解物业企业的资质和合法性。

2. 物业小区项目经理或负责人的基本信息：包括姓名、照片、联系方式等，以便业主在需要时能够直接联系到相关负责人。

3. 服务电话信息：包括物业小区客户服务电话、工程维修电话、应急值班电话、投诉监督电话，以及供水、供电、供气等专营单位的服务电话，确保业主在遇到问题时能够及时获得帮助。

4. 物业服务合同或前期物业服务合同内容：包括服务等级、服务标准、服务内容，以及收费项目、收费标准、收费依据和收费方式等，这是业主了解物业服务质量及费用情况的重要依据。

5. 公共停车位及停车管理制度信息：包括公共停车位配建数量和具体分布图，以及小区停车管理制度等，有助于业主了解小区停车资源的分配和使用情况。

6. 公用设施设备维修保养信息：如电梯、消防等公用设施设备的日常维修保养单位名称、营业执照、资质、联系方式、应急处置方案和维修保养检验费用等，确保业主了解这些关键设施设备的维护状况。

7. 公共能耗费用分摊表：水、电等公共能耗费用的分摊情况需每月公示一次，且公示时间不少于三十日，以便业主了解公共能耗费用的使用情况。

8. 住宅专项维修资金使用情况：物业服务企业受委托申请使用住宅专项维修资金的情况，需按照相关规定进行公示，确保资金使用的透明度和合规性。

9. 物业管理相关政策法规：公示物业管理相关的政策法规，有助于业主了解自身的权利和义务，以及物业企业的管理规范。

10. 公共收益收支情况：利用物业共用部位、共用设施设备开展经营活动所得收益及使用情况，需每季度公示一次，确保业主了解公共收益的收支状况。

二、业主委员会履职信息

业主委员会作为业主的代表机构，其履职信息也需定期公示，包括成员信息、职责、工作规则、印章使用和财务管理制度等，以及业主大会会议和决议的相关信息。

三、物业管理投诉监督信息

本辖区内公安、城管、市场监督、物管等联系部门和联系电话也需公示，以便业主在遇到问题时能够及时向相关部门投诉或寻求帮助。

综上所述，物业需要公示的信息非常全面且详细，远不止5样。这些信息的公示有助于增强物业管理的透明度，保障业主的知情权和监督权，促进物业企业和业主之间的和谐共处。如果您对物业公示的具体内容或方式有进一步疑问，欢迎随时向我咨询。