核心结论：当房子既抵押给银行又抵押给个人且无力偿还时，您主要面临银行和个人的双重债权追索，需根据抵押顺序、合同约定及法律规定来处理，具体有以下几种解决途径。
- 与银行和个人协商还款方案
- 优先与银行沟通：银行作为第一顺位抵押权人，在您无法按时还款时，有权依据抵押合同约定，对抵押房产进行处置以实现债权。您应主动与银行联系，说明自身经济困难情况，尝试协商延长还款期限、调整还款方式（如将等额本息还款改为等额本金还款，或者申请阶段性延期还款等），以减轻短期内的还款压力。
- 与个人抵押权人协商：对于个人抵押权人，同样要坦诚沟通您的困境。看是否能够达成暂缓还款、分期还款等协议。在协商过程中，要注意保留好相关的沟通记录，如书面协议、聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷。
- 寻求第三方资金帮助偿还债务
- 向亲友借款：如果与银行和个人的协商未能取得理想效果，您可以考虑向亲朋好友借款来偿还债务。在向亲友借款时，要明确借款金额、还款期限、利息（如果有约定）等重要条款，并签订书面借款协议，避免因口头约定不清而产生纠纷。
- 寻求其他金融机构贷款：例如一些正规的消费金融公司、小额贷款公司等，但要注意这些机构的贷款利率和还款要求，确保自己有能力承担新的债务。同时，要仔细阅读贷款合同条款，防止陷入高利贷等不良贷款陷阱。
- 通过资产处置偿还债务
- 自行出售房产：如果您认为房产还有一定的市场价值，且能够在合理时间内找到买家，可以考虑自行出售房产。在出售前，要通知银行和个人抵押权人，并按照抵押合同的约定，将出售所得款项优先用于偿还他们的债务。需要注意的是，自行出售房产可能需要一定的时间和精力，且要确保交易过程合法合规。
- 等待银行或个人行使抵押权处置房产：如果您无法自行出售房产，银行或个人抵押权人有权依法对抵押房产进行拍卖、变卖等处置。在处置过程中，您要配合相关手续的办理。房产处置所得款项在扣除处置费用后，按照抵押顺位依次偿还银行和个人的债务。如果房产处置所得不足以偿还全部债务，您仍需对剩余债务承担偿还责任。
- 面临债务逾期后的法律后果及应对
- 银行的法律行动：如果您未能按照与银行协商的方案还款，银行可能会采取法律手段，如向法院提起诉讼，要求您偿还贷款本金、利息、罚息等费用，并申请对抵押房产进行强制执行。一旦法院判决生效，您的房产可能会被拍卖、变卖，以偿还银行的债务。
- 个人的法律追索：个人抵押权人在您逾期还款后，也有权依据抵押合同和法律规定，要求您偿还债务。如果协商无果，个人抵押权人同样可以向法院起诉，并申请对抵押房产行使抵押权。
- 应对措施：面对银行和个人的法律行动，您要积极应诉，向法院说明自己的实际情况和还款意愿。如果确实无力偿还全部债务，可以尝试与债权人达成和解协议，争取减免部分债务或延长还款期限。同时，要注意保护自己的合法权益，避免因不当行为导致更严重的法律后果。
在处理房子双重抵押且无力偿还的问题时，情况较为复杂，涉及多方面的法律关系和利益平衡。如果您在处理过程中遇到任何疑问或困难，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。