结论概述：其他贷款逾期后沟通分期，是否会影响房子抵押的贷款，这主要取决于多个因素，包括贷款类型、贷款机构政策、个人信用状况以及分期还款的履行情况等。以下我将从这几个方面进行详细分析。

1. 贷款类型与机构政策：

   • 不同类型的贷款（如个人消费贷款、经营贷款等）以及不同贷款机构（如银行、消费金融公司等）对于逾期和分期还款的政策可能有所不同。一些机构可能对逾期较为宽容，允许在沟通后进行分期还款，并且这种分期不会直接影响其他抵押贷款的审批或利率。然而，也有一些机构可能对逾期行为较为严格，即使同意分期还款，也可能在信用评估时对此进行负面考量，从而影响其他贷款的申请或条件。

2. 个人信用状况：

   • 个人信用状况是评估贷款风险的重要因素。如果其他贷款逾期后，个人信用报告上出现了逾期记录，这将对信用评分产生负面影响。即使后续进行了分期还款，逾期记录仍然存在，可能影响新贷款的审批或导致利率上升。特别是对于房子抵押贷款这种大额贷款，贷款机构通常会更加严格地审查申请人的信用状况。

3. 分期还款的履行情况：

   • 如果逾期后成功沟通并进行了分期还款，那么分期还款的履行情况也将成为评估信用风险的重要因素。如果能够按时、足额地履行分期还款义务，这有助于逐渐恢复信用状况，减少对其他贷款申请的不利影响。相反，如果分期还款过程中再次出现逾期或违约行为，这将进一步加剧信用风险，对房子抵押贷款产生更大的负面影响。

4. 法律后果与风险防范：

   • 从法律角度来看，逾期还款可能构成违约行为，贷款机构有权采取一系列法律措施来保护自身权益，包括但不限于收取罚息、提前收回贷款、将逾期记录上报至信用机构等。因此，在沟通分期还款时，应明确了解并遵守相关协议条款，确保按时履行还款义务。同时，为了防范风险，建议在申请房子抵押贷款前，先咨询贷款机构或专业律师，了解自身信用状况对贷款申请的具体影响，并制定合理的还款计划。

具体建议：

• 如果您有其他贷款逾期并希望进行分期还款，建议首先与贷款机构进行充分沟通，了解分期还款的具体政策和条件。
• 在分期还款过程中，务必按时、足额地履行还款义务，以维护良好的信用状况。
• 在申请房子抵押贷款前，建议先咨询贷款机构或专业律师，了解自身信用状况对贷款申请的具体影响，并制定合理的还款计划以降低风险。

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