被执行人的房产未被银行查封，可能存在以下几种情况：

1. 银行未申请查封：

   • 银行作为债权人，在债务人（即被执行人）未履行还款义务时，有权向法院申请查封债务人的财产，包括房产。但银行可能基于多种考虑，如债务金额较小、债务人还有其他可供执行的财产、或者银行认为查封房产的成本过高（包括时间成本和金钱成本）等，而选择不申请查封。

2. 查封申请未被法院受理或批准：

   • 即使银行提出了查封申请，法院也可能因为各种原因（如申请材料不全、不符合查封条件、或者法院认为有其他更合适的执行方式等）而未受理或批准该申请。

3. 房产存在其他优先受偿权：

   • 如果被执行人的房产上已经设定了其他优先受偿权（如抵押权给其他债权人，且该抵押权先于银行的债权设立），那么在该优先受偿权未得到满足之前，银行可能无法直接查封该房产。因为根据法律规定，优先受偿权人有权在债务人不履行债务时，就抵押物优先受偿。

4. 房产已被其他法院查封或存在轮候查封：

   • 如果被执行人的房产已经被其他法院查封，或者存在多个债权人申请查封的情况（即轮候查封），那么银行可能需要等待前面的查封解除后，才能按照轮候顺序进行查封。在这种情况下，如果前面的查封一直未解除，银行可能暂时无法查封该房产。

5. 被执行人已转移或隐匿房产：

   • 被执行人可能为了逃避执行，而将房产转移至他人名下或隐匿起来。这种情况下，银行即使想要查封房产，也可能因为无法找到房产的具体位置或无法证明房产仍属于被执行人所有而无法进行查封。

针对以上情况，给出以下建议：

• 如果您是银行或相关债权人，且认为被执行人的房产应当被查封以保障您的债权，您可以向法院了解查封申请的具体情况，包括是否已提出申请、申请是否被受理或批准等。如果发现银行未提出申请或申请未被批准，您可以考虑自行向法院提出查封申请。
• 如果您是被执行人，且认为自己的房产不应被查封或存在其他争议，您可以向法院提出异议或申请解除查封。同时，您也可以考虑与债权人协商解决债务问题，以避免房产被查封或执行。

在处理此类问题时，务必注意法律程序和时效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。