若物业侵犯未成年人隐私权和肖像权，赔偿需根据侵权情节、损害后果等因素综合确定，一般包括精神损害赔偿、停止侵害、赔礼道歉等责任形式，具体如下：

1. 赔偿的核心依据与原则
   根据《民法典》第1032条（隐私权）和第1019条（肖像权），物业若未经监护人同意，擅自公开未成年人隐私信息（如家庭住址、健康状况等）或使用其肖像（如用于商业宣传、监控画面外传等），均构成侵权。赔偿需遵循“填平原则”，即赔偿金额以弥补实际损失为限，但若造成严重精神损害，可主张精神损害赔偿。

2. 赔偿的具体形式与计算

   • 精神损害赔偿：若侵权行为导致未成年人出现焦虑、抑郁等精神障碍，或社会评价显著降低，法院可能根据侵权情节（如公开范围、持续时间）、物业过错程度、当地经济水平等，酌情判决赔偿金额（通常为数千元至数万元不等）。例如，物业将未成年人肖像用于商业广告且传播广泛，可能被判赔偿较高金额。
     
   • 停止侵害与赔礼道歉：物业需立即删除侵权内容（如撤回宣传材料、关闭监控视频外传渠道），并在侵权范围内（如小区公告栏、业主群）公开赔礼道歉，道歉内容需经法院或监护人审核。
     
   • 财产损失赔偿：若侵权行为导致未成年人或监护人产生直接经济损失（如为消除影响支付的合理费用），可要求物业全额赔偿。

3. 维权的关键步骤

   • 固定证据：立即保存侵权证据（如截图、录像、证人证言），必要时申请公证或向公安机关报案（如涉及隐私泄露可能危害未成年人安全）。
     
   • 协商或投诉：先与物业沟通要求停止侵权并赔偿，若协商无果，可向当地房管部门、消费者协会投诉，或直接向法院起诉。
     
   • 起诉要点：以未成年人名义起诉时，需由监护人作为法定代理人参与诉讼；若物业为法人，需明确其全称及注册信息。诉讼时效为3年，自知道侵权之日起计算。

温馨提示：未成年人权益保护需优先关注其心理影响，建议监护人在维权同时，及时对未成年人进行心理疏导。若需进一步分析具体案情或协助起草法律文书，可直接向我咨询。