楼房贷款不还，将面临一系列严重的后果，具体如下：

1. 信用严重受损

   • 个人征信系统记录：房贷还款情况直接关联到个人征信系统。一旦逾期不还，将在个人信用报告中留下不良记录，此记录可能长期保留，对个人信用造成持续负面影响。这会影响您未来申请信用卡、贷款等金融服务的成功率，甚至可能提高贷款门槛或被直接拒绝。
   • 生活其他方面受限：在信用体系日益完善的今天，不良信用还可能影响到您的就业、出行等方面。例如，部分公司可能会因为您的信用问题而拒绝聘用您，您还可能无法乘坐高铁或飞机等高端交通工具。

2. 经济负担加重

   • 高额罚息与违约金：贷款合同中通常会明确约定罚息和违约金的计算方式。逾期后，银行将按合同约定加收罚息，并可能要求您支付违约金。随着逾期时间的延长，这些费用将不断累积，大大增加您的还款成本。
   • 房产被拍卖偿债：若长期不还房贷，银行有权通过法律途径追讨欠款。在多次催收无果后，银行可向法院提起诉讼，要求强制执行。法院可能会判决拍卖您的抵押房产以偿还债务。拍卖所得款项首先用于清偿银行贷款本息、罚息、违约金及实现债权的费用。若拍卖款不足以清偿全部债务，您仍需承担剩余债务的清偿责任。

3. 面临法律诉讼与强制执行

   • 法律程序启动：银行在多次催收无果后，将依据贷款合同和相关法律规定向法院提起诉讼。法院将依法审理此案，并可能判决您限期还款。
   • 强制执行措施：若您未按判决履行还款义务，法院有权采取多种强制执行措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖您的其他财产以清偿债务。这可能会对您的日常生活和工作造成极大干扰。

4. 其他严重后果

   • 被列入失信人员名单：严重的逾期行为可能导致您被列入失信人员名单，受到消费限制、社会舆论压力等惩罚。例如，您可能无法入住高端酒店、购买高端商品等。
   • 生活困扰加剧：银行为追回欠款，会采取多种催收手段，如电话催收、上门催收等。这将对您的日常生活和工作造成极大干扰和心理压力。同时，您还可能面临失去居住权的风险，因为房产可能被拍卖用于偿债。

结论与建议： 楼房贷款不还的后果极其严重，不仅损害个人信用、增加经济负担，还可能面临法律诉讼和强制执行等一系列问题。因此，我强烈建议您务必按时足额偿还房贷，避免逾期带来的不良后果。如遇还款困难，应及时与银行沟通协商，寻求合理的解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等。如果您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律服务。