购房款在大多数情况下确实应打入监管账户，但这一要求并非直接来源于某一具体的行政法规条文，而是基于各地出台的商品房预售资金监管办法及相关政策规定。以下是对这一问题的详细解答：

一、购房款进入监管账户的背景与目的

为规范商品房预售资金监督管理，维护商品房交易双方合法权益，并保障预售项目能够顺利竣工交付，各地政府通常都会出台专门的商品房预售资金监管办法。这些办法的核心目的在于确保购房款的安全使用，防止开发商随意挪用或滥用资金，从而降低购房者的风险，并促进房地产市场的健康发展。

二、购房款进入监管账户的具体规定

根据这些监管办法，开发企业应将购房人支付的各种购房款，包括但不限于定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等，直接存入商品房预售资金监管专用账户。这一账户是房地产开发企业在申请商品房预售许可时，按照项目所在地银行的要求开设的，并受到房地产行政主管部门的严格监督。

三、购房款进入监管账户的重要性

1. 保障交易安全：通过将购房款存入监管账户，可以确保资金在房屋交付前不会被开发商随意挪用，从而保护了购房者的经济利益。
2. 防止烂尾楼出现：监管账户的存在可以在一定程度上避免开发商因资金链断裂而导致的工程停工或烂尾，进一步保护了购房者的合法权益。
3. 规范市场秩序：对商品房预售资金进行监管，有助于打击不法开发商的违规行为，维护市场的公平和稳定。

四、特殊情况与购房者建议

尽管购房款进入监管账户是普遍且推荐的做法，但在实际操作中也可能存在一些特殊情况。例如，历史遗留问题、特定地区或房产类型的特殊规定，以及个别不良开发商的违规操作等。因此，作为购房者，在支付购房款时，应主动了解并确认款项是否进入了监管账户。如果发现开发商存在违规操作或未按规定使用监管账户的情况，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助，以确保自身权益不受损害。

综上所述，购房款进入监管账户是保障交易安全、防止烂尾楼出现和规范市场秩序的重要措施。虽然这一要求并非直接来源于某一具体的行政法规条文，但它是基于各地政府出台的商品房预售资金监管办法及相关政策规定而实施的。购房者在购房过程中应提高警惕，确保购房款支付到监管账户，以保障自身权益。