房贷申请暂停还款或延期还款不成功导致逾期时，银行通常会按照以下步骤处理：

1. 发送逾期通知：

   • 银行会首先通过短信、电话、邮件或信函等方式，向借款人发送逾期还款通知，提醒借款人尽快偿还逾期贷款。

2. 计收罚息和违约金：

   • 根据借款合同约定，银行将对逾期贷款计收罚息，罚息利率通常高于正常贷款利率。
   • 同时，银行还可能根据合同约定收取一定比例的违约金。

3. 催收程序：

   • 若借款人未能在银行规定的期限内偿还逾期贷款，银行将启动催收程序。
   • 催收方式可能包括电话催收、上门催收、委托第三方催收机构催收等。

4. 法律诉讼：

   • 若催收无果，银行有权向法院提起诉讼，要求借款人偿还逾期贷款及利息、罚息等。
   • 法院判决生效后，若借款人仍不履行还款义务，银行可以申请强制执行，通过冻结借款人银行账户、查封财产等方式追讨欠款。

5. 不良信用记录：

   • 逾期还款将导致借款人在银行的信用记录受损，未来申请贷款、信用卡等金融服务时可能面临更严格的审核或更高的利率。

6. 特殊情况下协商：

   • 在某些特殊情况下，如借款人遭遇重大疾病、自然灾害等不可抗力因素导致还款困难，银行可能会考虑与借款人协商新的还款计划或提供其他形式的帮助。

建议您在收到逾期通知后，尽快与银行联系并说明情况，尝试协商解决方案以避免更严重的后果。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。