若被物业起诉时发现起诉状上的法人与实际不符，您需要准备以下两类证据来证明起诉主体错误或主体资格瑕疵，具体分两种情况说明：

一、若物业起诉的“法人”名称与实际不符（如错写、漏写、名称变更未更新）

核心证据：需证明“起诉状上的主体”与“实际物业主体”并非同一法律实体，或实际主体已变更。

1. 工商登记信息：
   
   • 从国家企业信用信息公示系统、市场监管部门调取物业公司的《营业执照》《公司登记（备案）申请书》等，证明其准确名称、统一社会信用代码、法定代表人信息。
     
   • 若物业公司名称已变更，需提供《准予变更登记通知书》及变更后的登记信息，证明起诉状上的名称已失效。
     
2. 物业合同主体证据：
   
   • 提供您与物业公司签订的《物业服务合同》，合同首部、落款处需明确载明物业公司的准确名称，证明实际履行合同的主体与起诉状不一致。
     
3. 实际服务主体证据：
   
   • 若实际提供服务的是物业公司的分公司或关联公司，需提供分公司营业执照、总公司授权文件，或关联公司的股权关系证明（如企业信用信息公示报告），证明起诉主体与实际服务主体无关联。
     

二、若物业起诉的“法人”根本不存在（如虚构主体、冒用名称）

核心证据：需证明起诉状上的“法人”在法律上不存在，或与您无任何法律关系。

1. 工商查询无记录证明：
   
   • 从市场监管部门开具《企业登记信息查询结果》，证明起诉状上的“法人”名称未在登记系统中注册，属于虚构主体。
     
2. 物业合同无效证据：
   
   • 若起诉依据是《物业服务合同》，但合同上的“甲方（物业）”名称与起诉状不一致，需提供合同原件或公证件，证明合同主体与起诉主体无关联。
     
3. 实际服务主体确认证据：
   
   • 若实际提供服务的是其他公司或个人，需提供服务记录（如缴费凭证、维修单、沟通记录等），证明您与起诉主体无任何服务或合同关系。
     

补充说明：证据的“三性”要求

无论哪种情况，您提供的证据需满足真实性、合法性、关联性：

• 真实性：证据需为原件或经公证的复印件，避免伪造或篡改；
  
• 合法性：证据来源需合法（如从官方渠道调取），不得通过非法手段获取；
  
• 关联性：证据需直接证明“起诉主体错误”或“主体资格瑕疵”，与案件核心争议（如是否应承担物业费、违约责任等）紧密相关。
  

若您已收到法院传票，建议立即整理上述证据，并在答辩期内向法院提交《答辩状》及证据清单，明确指出起诉主体错误，避免因主体不适格被驳回起诉或承担不必要的责任。 有具体证据或案件细节需要进一步分析，可直接向我咨询。