以自家土地做抵押的借条需谨慎起草，核心要点在于确保抵押条款合法有效，同时借条整体需符合法律规范。以下是具体说明与示例：

1. 明确抵押土地的合法性
   首先需确认土地性质：若为农村集体土地（如宅基地），根据《民法典》及《土地管理法》，其使用权原则上不得抵押（仅允许特定情形下抵押，如乡镇企业厂房占用范围内的土地使用权随厂房一并抵押）。若为国有建设用地使用权（如商品房用地），则可依法抵押。若土地性质不符合抵押要求，借条中的抵押条款可能无效。

2. 借条核心条款设计
   借条需包含以下要素，并重点突出抵押条款：

   • 双方信息：出借人、借款人姓名、身份证号、联系方式；
     
   • 借款金额：大写+小写（如“人民币壹拾万元整（￥100,000）”）；
     
   • 借款用途：需合法（如“用于家庭经营”）；
     
   • 利息约定：年利率不得超过合同成立时LPR的4倍（当前约15.4%），超出部分无效；
     
   • 还款期限：明确具体日期（如“2025年12月31日前”）；
     
   • 抵押条款：
     
     • 土地位置、面积、权属证书编号（如“位于XX市XX区XX路，面积100㎡，土地证号：XX国用（2020）第XXX号”）；
       
     • 抵押担保范围（如“本金、利息、违约金及实现债权费用”）；
       
     • 抵押登记承诺（如“借款人承诺于本借条签订后5日内办理抵押登记，否则出借人有权提前收回借款”）。
       
   • 违约责任：如逾期还款按日加收未偿金额的0.05%作为违约金；
     
   • 争议解决：约定管辖法院（如“协商不成，向出借人所在地法院起诉”）；
     
   • 签字按手印：双方签字、捺印，并注明日期。

3. 抵押登记的强制性
   根据《民法典》第402条，以不动产（如土地）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若未登记，仅借条中的抵押条款有效，但出借人无法优先受偿（即无法优先于其他债权人以土地变卖价款受偿）。务必督促借款人办理登记，否则抵押权可能落空。

4. 示例借条模板（简化版）

   **借条**  
   借款人（甲方）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX  
   出借人（乙方）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX  
   
   今甲方因家庭经营需要，向乙方借到人民币壹拾万元整（￥100,000），借款期限自2024年1月1日至2025年12月31日，年利率10%，利息按月支付。若逾期还款，甲方按未偿金额的日0.05%支付违约金。  
   
   甲方自愿以名下位于XX市XX区XX路，面积100㎡的土地（土地证号：XX国用（2020）第XXX号）为上述债务提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、违约金及实现债权费用。甲方承诺于本借条签订后5日内办理抵押登记，否则乙方有权提前收回借款。  
   
   争议解决：协商不成，向乙方所在地法院起诉。  
   
   甲方（签字捺印）：__________  日期：__________  
   乙方（签字捺印）：__________  日期：__________  
   

特别提醒：土地抵押涉及复杂法律问题，建议起草后由律师审核，并确保办理抵押登记。如有疑问，可直接向我咨询。