针对您提出的“房屋出租出租房的权利与瑕疵属于民法典哪1条”的问题，我可以明确告知您，这涉及《中华人民共和国民法典》的多个条款，而非单一条款。以下是对相关法律条款的详细阐述：

1. 出租人的权利与义务：

   • 根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这奠定了出租人与承租人之间的基本权利与义务关系。
   • 第七百零八条规定了出租人的交付义务，即出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2. 租赁物的瑕疵担保：

   • 《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这涉及租赁物瑕疵的维修责任。
   • 第七百一十三条进一步规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

3. 出租人的瑕疵责任：

   • 若出租人交付的租赁物存在瑕疵，根据《民法典》的相关规定，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于修复瑕疵、减少租金、解除合同等。

综上所述，房屋出租中出租房的权利与瑕疵涉及《民法典》的多个条款，包括但不限于第七百零三条、第七百零八条、第七百一十二条和第七百一十三条。这些条款共同构成了出租人与承租人之间权利与义务的法律基础。如有进一步的法律问题或需要更详细的解释，请直接向我咨询。