房贷第三次未还，确实算逾期。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 房贷还款规定：

   • 房贷是按照约定的还款计划（如每月还款一次）进行偿还的。
   • 每次还款都有固定的还款日期，借款人需在该日期前将应还本息转入指定账户。

2. 逾期的定义：

   • 逾期是指借款人未能在约定的还款日期前足额偿还应还本息的行为。
   • 房贷第三次未还，即表示借款人在第三次还款日期时未能按时还款，因此构成逾期。

3. 逾期的后果：

   • 逾期还款会影响借款人的信用记录，可能导致信用评级下降。
   • 银行或贷款机构可能会按照合同约定收取逾期利息和罚息。
   • 逾期严重的情况下，银行或贷款机构有权要求借款人提前偿还全部贷款，甚至通过法律途径追索欠款。

4. 建议：

   • 如果因特殊原因暂时无法按时还款，建议提前与银行或贷款机构沟通，寻求延期还款或调整还款计划的可能性。
   • 保持良好的信用记录对于未来的贷款申请和金融服务至关重要。

综上所述，房贷第三次未还确实算逾期，并可能带来一系列不良后果。因此，建议借款人务必按时还款，以维护自己的信用记录和避免不必要的法律纠纷。如果有任何疑问或困难，请及时与银行或贷款机构联系，并寻求专业的法律咨询。