关于农用地出租三十年是否合法的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据农用地的具体类型、用途以及是否遵循了法定程序和法律规定来综合判断。以下是对此问题的详细解答：
一、不同类型农用地的租赁期限规定
耕地：
- 根据《农村土地承包法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，耕地的承包期为三十年。农村土地租赁作为土地经营权流转的一种方式，其流转期限不得超过承包期的剩余期限。因此，若农用地为耕地，直接租赁三十年是不合法的，因为无法超出其承包期进行租赁。
草地：
- 草地的承包期为三十年至五十年。在草地承包期内，若剩余期限足够三十年，且遵循了相关土地流转程序，那么租赁三十年是有可能合法的。
林地：
- 林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。在林地承包剩余期限内，租赁三十年也可能是合法的，但同样需要遵循相关土地流转程序。
其他集体建设用地：
- 村集体建设用地的最长租赁期限一般不超过二十年。超过二十年的部分无效。因此，如果是集体建设用地租赁三十年，超出二十年的部分是不具有法律效力的。
二、租赁的合法条件与程序
除了考虑土地类型外，租赁的合法性还取决于以下条件与程序：
- 租赁用途：必须为农业生产等合法用途，不得擅自改变土地用途进行违法建设或违规经营。
- 合同签订：租赁双方需依法签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。合同内容应合法、清晰、无歧义。
- 民主程序：必须经过民主程序，即村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。这是确保租赁行为符合集体利益和法律法规的重要步骤。
三、综合判断与建议
综上所述，农用地出租三十年是否合法，关键在于是否符合法律规定的土地类型承包期限、租赁用途以及是否严格遵循了法定程序和合同要求。为了确保租赁行为的合法性和有效性，我建议您：
- 在签订租赁合同前，充分了解相关法律法规和当地政策，明确农用地的类型、承包方式、剩余承包期限等信息。
- 确保租赁用途合法，不改变土地用途进行违法建设或违规经营。
- 遵循民主程序，确保租赁行为得到村民会议或村民代表会议的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
- 在合同中明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以避免可能出现的法律风险。
如有必要，您可以寻求专业法律意见或咨询当地相关部门，以确保您的租赁行为合法、有效。