中介负责业主房贷这一行为本身并不直接违法，但具体是否合法需根据中介所提供的服务内容、方式以及是否符合相关法律法规来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 中介服务范围与合法性：

   • 中介通常提供的是房产交易过程中的信息咨询、撮合交易、协助办理手续等服务。如果中介仅提供房贷相关的信息咨询，如介绍银行贷款政策、利率等，并协助业主准备贷款材料，这种服务通常是合法的。
   • 然而，如果中介直接参与或承诺为业主办理房贷，甚至代替业主与银行签订贷款合同，这就可能涉及非法经营或超越经营范围的问题。因为办理房贷是银行与借款人之间的法律关系，中介无权直接介入或代替业主行使这一权利。

2. 中介行为是否违反金融监管规定：

   • 金融监管部门对贷款业务有严格的监管要求，包括贷款资格、贷款流程、风险控制等方面。如果中介在提供房贷服务过程中违反了这些规定，如未经批准擅自开展贷款业务、虚假宣传、误导业主等，就可能构成违法行为。

3. 中介与业主之间的合同关系：

   • 如果中介与业主之间签订了关于房贷服务的合同，合同内容必须合法合规，且不得违反金融监管规定。如果合同中存在违法条款或中介未能按照合同约定提供服务，业主有权要求中介承担违约责任或寻求法律救济。

4. 实际案例与风险提示：

   • 在实际案例中，有些中介可能会以“包办贷款”为诱饵吸引业主，但实际上可能存在欺诈、高利贷等风险。业主在选择中介服务时，应谨慎审查中介的资质和信誉，避免陷入法律纠纷或经济损失。

法律建议：

• 业主在选择中介服务时，应明确中介的服务范围和内容，避免中介超越经营范围提供非法服务。
• 业主应仔细审查与中介签订的合同条款，确保合同内容合法合规，并明确双方的权利和义务。
• 如果业主对中介的服务有疑问或发现中介存在违法行为，应及时向相关部门举报或寻求法律帮助。

总结来说，中介负责业主房贷的合法性取决于中介所提供的服务内容、方式以及是否符合相关法律法规。业主在选择中介服务时，应谨慎审查中介的资质和信誉，并明确服务范围和合同条款，以避免潜在的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。