刑事杀人犯赔偿被害人，不一定要法拍房子，这取决于多种因素。以下从不同角度为你详细分析：
一、赔偿责任的确定与财产执行的一般原则
在刑事案件中，如果杀人犯被认定需要承担民事赔偿责任，那么其应当赔偿被害人因犯罪行为所遭受的物质损失。这通常包括医疗费、丧葬费、被扶养人生活费等。在执行赔偿时，法院会首先调查杀人犯的财产状况，包括其名下的房产、车辆、存款等。
自愿赔偿：如果杀人犯或其家属愿意主动赔偿，并且赔偿金额足够覆盖被害人的损失，那么通常不需要通过法拍房产等方式来强制执行。
强制执行：如果杀人犯或其家属不愿意赔偿，或者赔偿金额不足，法院可能会根据被害人的申请，对杀人犯的财产进行强制执行。这包括查封、扣押、冻结、拍卖等措施。
二、房产作为执行财产的特殊情况
房产作为价值较高的财产，常常成为执行的对象。但是，是否法拍房产并不是绝对的，而是取决于以下因素：
房产的性质与归属：
- 如果房产是杀人犯的唯一住房，且其家庭成员（如配偶、子女）也居住其中，法院在执行时可能会更加谨慎，考虑是否会对居住人的基本生活造成严重影响。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，如果被执行人提供执行担保或者申请执行人同意，且不影响其他债权人的合法权益，也可以进行拍卖。
- 如果房产并非杀人犯的唯一住房，或者其家庭成员有其他居住条件，那么房产被法拍的可能性就会增加。
赔偿金额与房产价值：
- 如果赔偿金额较小，而房产价值较高，法院可能会考虑部分执行房产（如拍卖部分份额）或者选择其他财产进行执行。
- 如果赔偿金额较大，且其他财产不足以覆盖，那么房产被法拍的可能性就会增大。
执行程序的合法性与合理性：
- 法院在执行过程中，必须遵循法定程序，确保执行的合法性与合理性。这包括通知被执行人、公告拍卖信息、组织拍卖等环节。
- 如果被执行人认为执行程序存在违法或者不合理之处，可以提出异议或者申请复议。
三、实际操作中的建议
对于被害人：
- 在提起刑事附带民事诉讼时，应尽可能提供详细的财产线索，以便法院能够准确调查杀人犯的财产状况。
- 如果发现杀人犯有转移、隐匿财产的行为，应及时向法院报告，并申请采取相应的保全措施。
对于杀人犯或其家属：
- 如果愿意主动赔偿，应尽快与被害人或者其家属协商赔偿事宜，并签订赔偿协议。
- 如果对执行程序有异议或者认为执行行为违法，可以依法提出异议或者申请复议。
总结来说，刑事杀人犯赔偿被害人是否需要法拍房子，取决于多种因素，包括房产的性质与归属、赔偿金额与房产价值以及执行程序的合法性与合理性等。在实际操作中，建议双方都积极与法院沟通，提供必要的证据和线索，以便法院能够做出公正、合理的裁决。如果你有进一步的法律问题，可以直接向我咨询。