物业不作为却还要涨物业费，这种行为在法律上可能涉及违约和违规，具体来说，可以称之为“物业违约涨价”或“物业违规收费”。下面我从几个角度详细分析这个问题：

1. 物业不作为的法律性质：

   • 物业与业主之间通常存在物业服务合同关系，物业有义务按照合同约定提供相应的服务，如安保、清洁、绿化、设施维护等。
   • 如果物业未能履行其合同义务，即构成违约。业主有权要求物业承担违约责任，包括但不限于要求物业继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

2. 物业涨物业费的合法性：

   • 物业费的调整通常需要遵循一定的程序和规定，如经过业主大会或业主委员会的同意，并报相关部门备案。
   • 如果物业未经合法程序擅自提高物业费，或者提高的费用与提供的服务水平不相符，那么这种涨价行为就是违规的。

3. 物业不作为却涨物业费的法律后果：

   • 业主有权拒绝支付不合理的物业费，并可以通过法律途径维护自己的权益，如向物业主管部门投诉、提起民事诉讼等。
   • 如果物业的涨价行为被认定为违规，那么物业可能面临行政处罚，如罚款、责令整改等。同时，物业还可能因违约而承担民事责任，如赔偿业主因此遭受的损失。

4. 业主的应对措施：

   • 业主应首先与物业进行沟通，要求物业履行其合同义务，并解释涨价的原因和依据。
   • 如果沟通无果，业主可以联合其他业主，通过业主大会或业主委员会来维护自己的权益，如要求物业降低物业费、改善服务质量或更换物业等。
   • 在必要时，业主还可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。

举例说明：假设某小区的物业长期未能提供基本的安保和清洁服务，导致小区环境脏乱差，且存在安全隐患。然而，该物业却未经业主大会同意，擅自提高了物业费。在这种情况下，业主们有权拒绝支付不合理的物业费，并可以通过业主大会或业主委员会来要求物业降低费用、改善服务或更换物业。如果物业拒绝配合，业主们还可以向物业主管部门投诉或提起民事诉讼来维护自己的权益。

综上所述，物业不作为却还要涨物业费的行为在法律上是不被认可的。业主们应积极维护自己的合法权益，通过合法途径来应对这种违规行为。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。