结论：贷款合同中约定贷款期限和担保期限均为36个月，这样的约定在法律上是有效的，但担保期限的具体法律效力及解释可能因担保方式的不同而有所差异。

分析说明：

1. 担保期限的合法性：

   • 贷款合同中约定的担保期限，是双方当事人自愿达成的合意，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。因此，36个月的担保期限在法律上是被认可的。

2. 不同担保方式下的担保期限：

   • 保证担保：根据《民法典》的相关规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。若贷款合同中明确约定了36个月的保证期间，且该约定不违反法律规定，则保证人需在该期间内承担保证责任。
   • 抵押担保：抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。抵押权的存续期间通常与主债权的存续期间一致，但双方也可以约定抵押权的存续期间。若贷款合同中约定了36个月的抵押担保期限，且该约定不违反法律规定，则抵押权人在该期间内享有优先受偿权。
   • 质押担保：质权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，有权就质押财产优先受偿。质权的存续期间也通常与主债权的存续期间一致，但同样可以双方约定。若贷款合同中约定了36个月的质押担保期限，且该约定合法，则质权人在该期间内享有优先受偿权。

3. 担保期限的注意事项：

   • 无论采用何种担保方式，双方当事人都应明确约定担保期限，并确保该约定不违反法律规定。
   • 担保期限届满后，担保人将不再承担担保责任，债权人将失去就担保财产优先受偿的权利。
   • 若贷款合同中未明确约定担保期限或约定不明确，则可能引发法律纠纷，影响债权人的权益实现。

行动建议：

• 若您作为贷款合同的当事人，建议仔细审查合同中的担保期限条款，确保该条款明确、合法，并符合您的利益需求。
• 若您对担保期限的约定存在疑问或担忧，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和指导。
• 在签订贷款合同时，务必确保所有条款均经过充分协商和明确约定，以避免后续的法律纠纷和风险。

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