结论前置：不定期租赁合同房屋被拆迁后，承租人是否可以主张装饰装修损失，需根据具体情况判断，主要包括租赁合同约定、拆迁补偿方案、装饰装修是否经过出租人同意以及是否形成附合等因素。以下从不同角度详细分析：

1. 租赁合同约定

   • 有约定的情况：如果租赁合同中明确约定了拆迁时装饰装修损失的承担方式，那么双方应按照合同约定执行。例如，合同可能约定拆迁时装饰装修损失由出租人承担，或者由承租人自行承担，或者按照一定比例分担。在这种情况下，承租人能否主张装饰装修损失，直接取决于合同的约定。
   • 无约定的情况：如果租赁合同中没有对拆迁时装饰装修损失的承担进行约定，那么需要依据其他法律规定和实际情况来判断。

2. 拆迁补偿方案

   • 补偿方案包含装饰装修损失：如果拆迁补偿方案中明确包含了装饰装修损失的补偿，且该补偿是针对承租人的，那么承租人有权主张这部分损失。但需要注意的是，如果补偿方案中的装饰装修损失补偿是针对房屋所有人的，那么承租人可能无法直接主张。
   • 补偿方案未包含装饰装修损失：如果拆迁补偿方案中没有包含装饰装修损失的补偿，那么承租人可能需要通过其他途径来主张自己的损失，比如与出租人协商、提起诉讼等。

3. 装饰装修是否经过出租人同意

   • 经过出租人同意：如果承租人在进行装饰装修前已经得到了出租人的同意，那么在拆迁时，承租人可以主张因装饰装修而产生的损失。这是因为出租人同意装饰装修，可以视为对承租人投入的一种认可。
   • 未经出租人同意：如果承租人在进行装饰装修前没有得到出租人的同意，那么在拆迁时，承租人可能难以主张装饰装修损失。因为这种情况下，出租人可能认为承租人的装饰装修行为是擅自进行的，与出租人无关。

4. 装饰装修是否形成附合

   • 形成附合的情况：如果装饰装修已经与房屋形成了附合，即难以分离且分离后会损害房屋的价值，那么在拆迁时，承租人可以主张这部分损失。因为这种情况下，装饰装修已经成为了房屋的一部分，拆迁时应该一并考虑。
   • 未形成附合的情况：如果装饰装修没有与房屋形成附合，即可以容易地分离且分离后不会损害房屋的价值，那么在拆迁时，承租人可能只能主张装饰装修物的本身价值，而不是因拆迁而产生的损失。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，建议明确约定拆迁时装饰装修损失的承担方式，以避免后续纠纷。
• 如果拆迁补偿方案中没有包含装饰装修损失的补偿，且承租人认为应该得到补偿，可以尝试与出租人协商或提起诉讼来维护自己的权益。
• 在进行装饰装修前，最好得到出租人的同意，并保留好相关证据，以便在拆迁时主张自己的损失。

可能法律后果：

• 如果承租人未经出租人同意进行装饰装修，且在拆迁时主张装饰装修损失，可能会面临败诉的风险。
• 如果租赁合同中明确约定了拆迁时装饰装修损失的承担方式，但一方不履行约定，另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。

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