业主家起火，损失的承担主体需根据具体原因和责任归属来确定，可能涉及侵权人、物业、开发商、受害者自身、保险公司或第三方责任人。以下是对不同情形的详细分析：

1. 由侵权人赔偿

   • 情形：若火灾由特定人的故意或过失行为引起，如邻居违规使用电器、故意纵火等，那么侵权人应承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
   • 实例：张三未熄灭烟头引发火灾，导致邻居李四损失，李四可要求张三赔偿。

2. 由物业赔偿

   • 情形：若物业未能履行消防安全管理义务，如未定期检查消防设施、未管理消防通道等，导致火灾发生或损失扩大，物业应承担相应责任。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
   • 实例：小区物业未维护消防设施，导致火势蔓延，王五可要求物业赔偿。

3. 由开发商赔偿

   • 情形：若火灾由房屋建筑质量问题引起，如电气线路敷设不符合标准、建筑材料易燃等，开发商应承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。若因此造成损失，施工人（包括开发商）应承担赔偿责任。
   • 实例：赵六新房因电线电缆不合格引发火灾，可要求开发商赔偿。

4. 受害者自行承担

   • 情形：若火灾由受害者自身过错引起，如故意纵火、疏忽大意导致火灾等，受害者需自行承担损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
   • 实例：李某自家屋内烧烤引发火灾，需自行承担损失。

5. 保险赔偿

   • 情形：若房屋已投保相关保险，如火灾保险，受害者可向保险公司提出赔偿请求。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国保险法》第二十三条，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。
   • 说明：若房屋投保，受害者可依据保险合同向保险公司索赔。

6. 第三方责任

   • 情形：若火灾由第三人造成，如施工队伍违规操作、外来人员故意纵火等，第三人应承担侵权责任。
   • 法律依据：同《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，第三人应因其过错行为承担赔偿责任。

7. 多方共同赔偿

   • 情形：在复杂情况下，火灾事故可能涉及多个责任主体，如租户不当行为、房东提供房屋存在隐患、物业未履行职责等。此时，需根据各自过错程度分担损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。
   • 实例：孙七租赁的房屋发生火灾，孙七、房东和物业可能需根据过错程度共同赔偿。

处理建议：

• 在处理住宅火灾赔偿事宜时，建议受害者首先与侵权人或相关责任方协商；
• 协商不成可向法院起诉或寻求其他法律途径维权；
• 保留好相关证据材料，如火灾现场照片、损失清单、证人证言等，以支持后续处理过程。

综上所述，业主家起火损失的承担主体需根据具体情况综合分析确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。