结论：在对方没钱还房子的情况下，如果满足一定条件，是可以申请拍卖房子的。

详细分析：

1. 法律基础与前提：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，当债务人（即对方）不履行生效法律文书确定的义务时，债权人（即您）有权向人民法院申请强制执行。
   • 在房产纠纷中，如果房屋作为债务的担保物或者债务人拥有所有权的房屋，且该房屋的价值足以覆盖债务，那么该房屋是可以被拍卖以偿还债务的。

2. 拍卖条件：

   • 生效法律文书：首先，您需要有一个生效的法律文书，如判决书、裁定书等，确认对方有偿还债务的义务。
   • 债务不履行：对方未按照法律文书确定的期限和方式履行债务。
   • 房屋可执行性：房屋需为债务人所有，且不存在其他法律上的障碍（如被查封、抵押给其他债权人且优先权高于您等）。
   • 申请执行：您需要向有管辖权的人民法院提出强制执行申请，并提交相关证据材料。

3. 拍卖流程：

   • 申请执行：向法院提交强制执行申请书，附上生效法律文书、债务人不履行的证据等。
   • 法院审查：法院对申请进行审查，确认符合执行条件后，会立案执行。
   • 评估拍卖：法院会委托评估机构对房屋进行评估，确定拍卖底价，然后通过拍卖程序（如公开拍卖、网络拍卖等）进行拍卖。
   • 拍卖成交与款项分配：房屋拍卖成交后，法院会从拍卖所得款项中优先支付执行费用，然后按照法律规定的顺序清偿债务。

4. 特殊情况与注意事项：

   • 唯一住房：如果房屋是债务人的唯一住房，且债务人及其所扶养家属生活所必需的，法院在拍卖时可能会考虑给予一定的保护，如设定合理的居住期限或提供租房补贴等。但这并不意味着唯一住房绝对不能拍卖，而是需要综合考虑多种因素。
   • 拍卖难度与成本：拍卖过程可能涉及评估费、拍卖费等额外成本，且拍卖结果受市场供需关系、房屋状况等多种因素影响，可能存在流拍或成交价低于评估价的情况。
   • 其他执行措施：如果房屋拍卖所得不足以清偿全部债务，或者房屋存在其他法律障碍无法拍卖，法院还可以采取其他执行措施，如查封、扣押债务人的其他财产，或者限制债务人的高消费行为等。

建议：

• 在申请拍卖房屋前，建议您先咨询专业律师，对房屋的可执行性、拍卖流程、可能面临的法律风险等进行全面评估。
• 准备好相关证据材料，如生效法律文书、债务人不履行的证据、房屋产权证明等，以便在申请执行时能够顺利提交。
• 关注拍卖进程，及时与法院沟通，了解拍卖结果和款项分配情况。

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