在面对信用卡逾期和房贷还款的问题时，您需要采取一系列策略来合理规划并积极应对，以确保您的财务状况得到妥善管理，同时维护个人信用和资产安全。

首先，优先偿还按揭房贷是至关重要的。房贷通常涉及房产抵押，如果逾期未还，银行有权处置您的房产以收回贷款。因此，您必须确保按照贷款合同的约定，每月按时足额还款。为了避免忘记还款，您可以设置手机提醒或利用银行的自动还款功能。如果遇到资金周转困难，务必及时与银行联系，申请延期还款或调整还款计划。部分银行会提供宽限期或个性化还款方案，以帮助您度过难关。

其次，处理信用卡逾期欠款也是必不可少的。信用卡逾期会导致利息、滞纳金的累积，并对个人信用记录造成负面影响。因此，您应尽快还清本金、利息和滞纳金。如果无法全额偿还，至少先还最低还款额，以避免逾期时间延长导致费用进一步累积。同时，主动联系发卡银行，说明您的经济状况，并尝试协商分期还款、延长还款期限等。银行通常愿意根据客户的实际情况给予一定的协商空间。

除了上述还款策略外，您还需要合理规划财务。全面梳理您的收入和支出，制定详细的预算计划，并努力减少不必要的消费。通过兼职、副业等方式提高收入，以增强还款能力。此外，维护个人信用记录也非常重要。按时履行还款义务，避免再次出现逾期，并定期查询信用报告，及时了解自己的信用状况。

最后，为了降低未来的债务风险，您需要改变不良消费习惯。避免过度依赖信用卡消费，改掉不良的刷卡习惯。如果遇到严重的债务问题，可以考虑咨询专业的债务优化机构或律师，以获取更具体的解决方案。

总之，面对信用卡逾期和房贷还款问题，您需要保持冷静、积极沟通、合理规划财务，并努力维护个人信用记录。通过采取上述策略，您可以有效管理债务，确保资产安全和信用良好。