质保金是不是在尾款里面-谭正德律师|法行宝
2025-12-16 合同纠纷

质保金是否在尾款里,需根据合同具体约定判断,常见情况如下:

  1. 质保金包含在合同总价款中,且从尾款中预留
    这是最常见的操作模式。例如:合同总价100万元,约定5%作为质保金(5万元),尾款支付时直接扣除5万元,实际支付95万元。此时质保金本质是尾款的一部分,但需满足两个条件:

    • 合同明确约定“质保金从尾款中预留”;
    • 尾款金额≥质保金金额。
      若合同未明确约定,则需结合交易习惯或双方后续协商确定。
  2. 质保金独立于尾款,需额外支付
    部分合同会约定“质保金与尾款分列支付”,例如:合同总价100万元,约定尾款20万元(验收后支付),质保金5万元(质保期满后支付)。此时质保金与尾款是两笔独立款项,需分别履行支付义务。
    关键点:需审查合同条款中“付款节点”的表述,若出现“质保期满后支付X元”等独立条款,则质保金不包含在尾款中。

  3. 质保金比例超过尾款金额的特殊情形
    若合同约定质保金比例较高(如10%),而尾款仅占合同总价的3%,此时质保金可能部分从尾款中扣除,剩余部分需从其他已付款项中扣减,或由买方另行支付。
    示例:合同总价100万元,质保金10万元,尾款5万元。则尾款5万元全部作为质保金,剩余5万元需买方在质保期满后支付。

实务建议:

  • 审查合同“付款条款”中关于质保金的具体约定,重点关注“质保金金额”“支付节点”“扣减方式”等表述;
  • 若合同未明确,可要求对方出具书面说明或补充协议,避免纠纷;
  • 质保金本质是“质量担保金”,其支付与工程质量、质保期等挂钩,与尾款的“验收后付款”属性可能存在时间错配,需提前规划资金安排。

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