在租房合同中明确“此附件与租房合同具有同等法律效力”的条款，可以这样撰写：

“本合同之附件（包括但不限于房屋设施清单、租金支付明细、房屋维修责任划分等），均为本合同不可分割之组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件内容与本合同正文存在冲突的，以附件约定为准；附件之间存在冲突的，以最后签署或确认的附件为准。”

详细解释如下：

1. 明确附件范围：首先，需要明确哪些文件或资料被视为本合同的附件。这可以包括房屋设施清单、租金支付明细、房屋维修责任划分等，具体根据实际情况列举。通过明确附件范围，可以确保双方对附件的内容有清晰的认识。

2. 强调附件的法律效力：接着，需要明确指出这些附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。这意味着，附件中的条款和约定同样受到法律的保护和约束，双方必须严格遵守。

3. 解决冲突条款：为了应对可能出现的附件与正文或附件之间的冲突，可以设置解决冲突的条款。例如，可以规定“附件内容与本合同正文存在冲突的，以附件约定为准；附件之间存在冲突的，以最后签署或确认的附件为准”。这样的条款有助于在出现争议时，快速、明确地确定双方的权利和义务。

注意事项：

• 在撰写此类条款时，务必确保语言清晰、准确，避免使用模糊或歧义的表述。
• 双方在签署合同前，应仔细阅读并理解所有附件的内容，确保对附件中的条款和约定无异议。
• 如果可能的话，建议双方在签署合同前，就附件的内容进行充分的沟通和协商，以确保双方的权益得到充分保障。

如有其他法律疑问，欢迎直接向我咨询。