结论前置：廉租房实物配租既不能买卖也不能抵押，这种行为是不合法的。
详细分析：
一、廉租房的性质与目的
廉租房是政府为符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的一种社会保障性质的住房。其核心目的是通过租金补贴或实物配租的方式，帮助经济条件较差、住房困难的家庭解决基本的居住问题。因此，廉租房具有极强的福利性和保障性，并非用于商业活动或资产交易。
二、产权归属与法律规定
产权归属：廉租房的产权通常归政府或相关政府机构所有，承租人仅享有居住权，而不拥有房屋的所有权。根据《民法典》的相关规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得进行买卖或抵押。因此，承租人无权将廉租房进行买卖或抵押。
法律规定：相关法律法规明确规定，廉租房等具有社会保障性质的住房不得用于买卖或抵押。这是为了保护这些住房的社会保障功能，确保它们能够被真正需要的人所使用，避免因为商业活动而损害其公益性质。
三、违规后果
如果承租人擅自将廉租房进行买卖或抵押，这种行为将严重违反廉租房的使用规定和相关合同约定。一旦被发现，相关部门有权按照规定收回廉租房，并要求承租人承担相应的法律责任。情节严重的，还可能面临罚款等处罚。这不仅会损害承租人的自身利益，还会对廉租房制度的社会保障功能造成负面影响。
四、建议与指导
对于有需要贷款或其他金融服务需求的个人，应该通过合法合规的途径来解决，如申请银行贷款、寻求其他融资方式等。同时，也应充分了解并遵守相关法律法规和政策规定，避免因不了解或忽视法律规定而陷入不必要的法律风险之中。
总结：廉租房实物配租因其特殊的社会保障性质和产权归属，明确不能用于买卖或抵押。承租人应严格遵守相关规定，通过合法途径满足自身的金融需求。如有任何法律疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。