结论前置：物业公司以未交物业管理费为由不办理装修手续，这一行为是否违法需分情况讨论，一般情况下可能违法，但若合同中有明确约定且该约定不违反法律强制性规定，则可能不违法。以下从不同角度进行详细分析：
一、一般情况下，物业公司行为可能违法
法律依据：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务合同通常包含对业主装修活动的服务和管理内容，但并未规定业主未交物业费时，物业公司可以拒绝办理装修手续。
- 业主的装修权利是其对房屋进行合法使用的权利之一，物业公司无权无故剥夺。若物业公司以未交物业费为由拒绝办理装修手续，可能构成对业主装修权利的侵犯。
法律后果：
- 若物业公司因此给业主造成损失的，业主有权要求物业公司承担赔偿责任。
- 业主还可以向相关物业管理部门投诉，要求物业公司改正其不当行为。
二、若合同中有明确约定且该约定不违反法律强制性规定，则可能不违法
合同约定：
- 如果物业服务合同中明确约定了业主未交物业费时，物业公司有权拒绝办理装修手续，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么物业公司的行为可能不构成违法。
- 但需要注意的是，这种约定应当是双方自愿、平等协商的结果，且不得损害业主的合法权益。
法律审查：
- 即使合同中有此类约定，业主也有权对约定的合法性进行审查。如果认为约定违法或显失公平，业主可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
三、实际操作建议
业主方面：
- 业主应按时交纳物业管理费，以维护良好的物业服务关系。
- 若因特殊原因无法按时交纳，应及时与物业公司沟通并说明情况，寻求解决方案。
- 若物业公司以未交物业费为由拒绝办理装修手续，业主可以要求物业公司出示相关法律依据或合同条款，并进行合法性审查。
物业公司方面：
- 物业公司应严格按照物业服务合同的约定提供服务，不得无故剥夺业主的合法权益。
- 若业主未交物业费，物业公司可以通过合法途径进行催缴，如发送催缴通知、提起诉讼等，但不得以此为由拒绝办理装修手续。
总结来说，物业公司以未交物业管理费为由不办理装修手续的行为，在一般情况下可能违法。但若合同中有明确约定且该约定不违反法律强制性规定，则可能不违法。业主和物业公司均应遵守相关法律法规和合同约定，共同维护良好的物业服务关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。