房管局直接将房产证交给物业的做法，在常规情况下是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：

一、房产证发放的法定程序

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，房产证（即不动产权证书）的发放应当遵循严格的法定程序。通常，购房者在完成购房手续、缴纳相关税费后，需向房地产管理部门申请办理房产证。房地产管理部门在审核无误后，会直接将房产证发放给购房者本人或其合法代理人，而非第三方如物业公司。

二、物业公司的角色与权限

物业公司主要负责小区的日常管理、维护和服务工作，其职责范围并不包括代为领取或保管房产证。除非购房者明确授权物业公司代为领取房产证，并办理了相应的委托手续，否则物业公司无权代为领取或保管。

三、房管局直接交给物业的可能情况及合法性分析

1. 购房者明确授权：

   • 如果购房者因特殊原因无法亲自领取房产证，且明确授权物业公司代为领取，并办理了委托公证等手续，那么房管局在核实授权真实性后，将房产证交给物业公司的行为是合法的。

2. 房管局操作失误或违规操作：

   • 如果房管局在未经购房者授权的情况下，直接将房产证交给物业公司，这很可能属于操作失误或违规操作。购房者有权向房管局提出异议，并要求其纠正错误，重新将房产证发放给购房者本人。

四、购房者的权益保护

1. 查询与核实：

   • 购房者有权向房管局查询房产证的发放情况，并核实房产证是否已发放给自己或合法代理人。如果发现房产证被错误地发放给物业公司，购房者应立即与房管局联系，要求其纠正错误。

2. 法律途径：

   • 如果房管局拒绝纠正错误或购房者认为房管局的行为侵犯了自己的合法权益，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起行政诉讼等。

五、建议与提醒

• 购房者应妥善保管房产证：房产证是购房者的重要法律文件，购房者应妥善保管，避免遗失或损坏。如果因特殊原因需要委托他人代为领取或保管房产证，应办理相应的委托手续，并确保委托的真实性和合法性。
• 及时关注房产证发放情况：购房者在完成购房手续后，应及时关注房产证的发放情况。如果发现房产证未按时发放或发放给错误的对象，应立即与房管局联系并核实情况。

如果您在房产证发放过程中遇到任何问题或疑问，欢迎直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。