物业公司确实有可能同时起诉业主和业主房屋的承租人，要求给付物业费，但具体情形需依据实际情况和法律规定来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律关系分析
业主与物业公司的关系：
- 业主作为房屋的所有权人，与物业公司之间通常存在物业服务合同关系。根据合同约定，业主有义务按时支付物业费。
承租人与物业公司的关系：
- 承租人作为房屋的实际使用人，虽然与物业公司没有直接的合同关系，但在某些情况下，如租赁合同中明确约定承租人承担物业费，或者承租人实际享受了物业服务并受益，那么承租人也可能成为物业费的支付义务人。
二、物业公司起诉的法律依据
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。这意味着，如果租赁合同中约定了承租人支付物业费，业主仍需承担连带责任。
合同相对性原则与突破：
- 原则上，合同具有相对性，即合同的权利义务仅约束合同双方。但在物业服务合同中，由于物业服务的特殊性（如公共区域的维护、安全保卫等），承租人作为实际使用人，也享受了物业服务带来的利益。因此，在特定情况下，法律允许突破合同相对性原则，要求承租人承担物业费支付义务。
三、物业公司同时起诉业主和承租人的情形
租赁合同明确约定承租人支付物业费：
- 如果租赁合同中明确约定了承租人负责支付物业费，且业主对此知情并同意，那么物业公司有权同时起诉业主和承租人。在诉讼中，物业公司可以要求承租人支付物业费，同时要求业主承担连带责任。
承租人实际享受了物业服务并受益：
- 即使租赁合同中没有明确约定承租人支付物业费，但如果承租人实际享受了物业服务并受益（如使用了公共设施、享受了安全保卫服务等），那么物业公司也有权根据公平原则和实际情况，要求承租人承担部分或全部物业费。在这种情况下，物业公司同样可以同时起诉业主和承租人。
四、法律建议
对于业主：
- 在签订租赁合同时，应明确约定物业费的支付义务人，以避免后续纠纷。如果约定由承租人支付物业费，建议业主在合同中增加相关条款，要求承租人按时支付物业费，并保留好相关证据（如支付凭证、催缴通知等）。
对于承租人：
- 在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业费的支付义务。如果合同中约定由承租人支付物业费，应按时履行支付义务，以免产生法律纠纷。
对于物业公司：
- 在起诉前，应收集好相关证据（如物业服务合同、租赁合同、催缴通知、支付凭证等），以证明业主和承租人的支付义务。在诉讼中，应明确诉讼请求和事实理由，以便法院作出公正判决。
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