甲方固定资产一般不能由物业代买，这主要基于以下法律和实务角度的分析：
物业公司的职责范围：
- 物业公司的主要职责是提供物业管理服务，这通常包括房屋及配套设施设备的维修养护、小区环境卫生和秩序的管理等。代买固定资产并不属于物业公司的常规服务范畴，除非双方有特别的约定，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定。
代理行为的法律要求：
- 如果甲方希望物业代买固定资产，这实际上构成了一种代理行为。根据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定，代理行为需要被代理人（甲方）的明确授权，并且代理人（物业）需要在授权范围内行事。没有明确的授权，物业无权代甲方购买固定资产。
固定资产交易的复杂性：
- 固定资产的交易往往涉及较大的金额和复杂的法律手续，如合同签订、款项支付、产权过户等。这些手续通常需要专业的法律知识和经验来处理，以确保交易的合法性和安全性。物业公司作为非专业机构，可能不具备处理这些复杂事务的能力和资质。
潜在的法律风险：
- 如果物业未经甲方授权擅自代买固定资产，或者虽然得到授权但超越了授权范围，都可能引发法律纠纷。例如，物业可能因不当行为导致甲方财产损失，或者因违反法律法规而承担法律责任。
建议：
- 如果甲方确实需要代买固定资产，建议寻找具有相关资质和经验的专业机构或个人进行代理，如律师事务所、拍卖行或具有相关资质的经纪人等。
- 在与任何机构或个人签订代理协议前，甲方应仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 如果甲方对物业的服务范围有疑问或需要扩展服务范围，建议与物业进行明确沟通，并签订书面协议以明确双方的权利和义务。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。