合同可撤销口诀-凌嘉敏律师|法行宝
2025-12-14 合同纠纷

关于合同可撤销的情形,可以总结为以下口诀来帮助记忆:“误解欺诈胁迫显,乘危第三也相关”。下面我将详细解释这个口诀所涵盖的内容:

  1. 误解:

    • 指的是重大误解,即当事人对合同的重要内容(如性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等)存在错误认识,导致行为后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。例如,误将二级品钢材当作一级品购买,这种情况下,受误解方有权请求撤销合同。
  2. 欺诈:

    • 一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。这包括伪造企业资质、印章等手段。例如,卖家隐瞒二手车曾发生严重事故的事实,以次充好,买方在发现真相后有权请求撤销合同。
  3. 胁迫:

    • 一方以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意思表示的行为。例如,威胁散布不实负面消息以强迫签订合同,受胁迫方在胁迫行为终止后有权请求撤销合同。
  4. 显失公平:

    • 一方利用优势或对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。例如,古董商以极低价格收购村民不知价值的珍贵瓷器,村民在了解真相后有权请求撤销合同。
  5. 乘人之危(危困状态):

    • 一方利用对方处于危难之机或缺乏判断能力,迫使对方作出不真实的意思表示,严重损害对方利益。例如,在地震后高价出售帐篷给急需安置的灾民,灾民在事后有权请求撤销合同。
  6. 第三人实施欺诈:

    • 如果第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,且对方知道或应当知道该欺诈行为,受欺诈方也有权请求撤销合同。

撤销权的行使与期限:

  • 撤销权通常由合同中因上述法定情形而利益受到损害的一方当事人行使。
  • 撤销权需通过向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁的方式来行使。
  • 撤销权的行使期限一般为自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,但重大误解为九十日内,受胁迫为胁迫行为终止之日起一年内。自民事法律行为发生之日起五年内未行使的,撤销权消灭。

合同被撤销后的法律后果:

  • 合同一旦被撤销,则自始无效,双方当事人之间的权利义务关系恢复到合同订立前的状态。
  • 已取得财产的一方应将财产返还给对方;若财产无法返还或没有必要返还,则应折价补偿。
  • 有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,各自承担相应的责任。

希望这个口诀和详细的解释能帮助你更好地理解和记忆合同可撤销的情形。如果你在实际操作中遇到任何问题,或者需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。