结论前置：逾期情况下能否办理房贷，需根据逾期类型、次数、时间及当前信用状况综合判断，存在成功办理的可能，但难度显著增加。以下分情况详细说明：

1. 逾期类型与次数的影响

• 轻微逾期（如信用卡偶尔逾期1-2次，金额小且已结清）：
  若逾期记录已超过2年（多数银行征信查询周期为2年），或逾期后立即结清且未产生连续逾期，部分银行可能酌情放宽要求。但需提供结清证明，并解释逾期原因（如系统扣款失败、临时资金周转等非主观恶意）。
• 严重逾期（如连续3个月以上逾期、累计6次以上逾期，或存在呆账、代偿记录）：
  直接触发银行风控红线，几乎所有银行会拒绝贷款申请。即使结清，也需等待5年（征信不良记录保留期限）后才能重新申请。

2. 当前信用状况的补救措施

• 修复信用记录：
  若逾期记录未超过2年，可通过以下方式改善信用评分：
  
  • 保持当前信用卡/贷款按时还款，积累良好记录；
    
  • 降低负债率（如结清部分小额贷款）；
    
  • 避免频繁查询征信（如短期内多次申请信用卡或贷款）。
• 提供增信材料：
  若逾期记录存在但已结清，可尝试提供：
  
  • 收入证明（如工资流水、纳税记录）显示还款能力充足；
    
  • 资产证明（如房产、存款）增加银行信任度；
    
  • 共同借款人（如配偶信用良好）分担风险。

3. 银行政策差异与选择建议

• 国有大行（如工行、建行）：
  风控严格，对逾期记录容忍度低，建议优先尝试其他类型银行。
• 股份制银行（如招行、中信）：
  部分银行推出“轻看征信”的房贷产品（如针对优质客户的“快贷”），但利率可能上浮或要求更高首付。
• 地方性银行/农商行：
  政策灵活，对本地客户或特定行业（如公务员、教师）可能放宽要求，可重点咨询。

4. 特殊情况处理

• 非主观恶意逾期：
  如因疫情、重大疾病等不可抗力导致逾期，可向银行申请“征信异议处理”，提供相关证明材料（如医院诊断书、社区隔离证明），部分银行可能酌情调整。
• “连三累六”但已结清5年以上：
  根据《征信业管理条例》，不良记录保留5年后自动删除，此时可正常申请房贷。

行动建议：

1. 立即查询个人征信报告（可通过央行征信中心官网或线下网点），确认逾期记录详情；
   
2. 根据逾期严重程度，选择匹配的银行和贷款产品；
   
3. 提前准备增信材料，提高申请成功率；
   
4. 若被拒，可尝试通过“担保贷款”（如找担保公司）或“抵押贷款”（如用其他房产抵押）间接实现购房目标。
   

如有具体逾期情况或银行反馈，可进一步向我咨询，我会结合细节提供针对性方案。