关于您提出的“信用卡逾期22个月已经还完是否可以贷款买房”的问题，这确实是一个涉及多个因素的综合考量。以下是我为您提供的详细分析：
一、逾期情况的具体影响
逾期严重程度：
- 您的信用卡逾期时间长达22个月，这属于较为严重的逾期情况。银行在审批房贷时，会特别关注这种长期且连续的逾期记录，因为它可能反映出借款人在信用管理方面存在较大问题。
逾期后的信用表现：
- 尽管您已经还清了逾期款项，但逾期记录仍然会在个人征信报告中保留一段时间（通常为5年）。银行在审批房贷时，会参考这段期间的信用表现，包括是否有新的逾期记录、信用查询次数等。
二、银行的具体政策
不同银行的差异：
- 不同银行对于信用卡逾期的容忍度可能有所不同。一些银行可能对轻微逾期较为宽容，而对严重逾期则持谨慎态度。因此，您需要咨询具体银行的房贷政策，了解它们对逾期记录的具体要求。
贷款条件的调整：
- 即使银行愿意批准您的房贷申请，也可能因为逾期记录而调整贷款条件，如提高首付比例、增加贷款利率或缩短贷款期限等。
三、个人综合资质的考量
还款能力：
- 银行在审批房贷时，会重点评估您的还款能力。如果您拥有稳定且较高的收入来源，能够提供充分的收入证明，并且名下有其他资产作为还款保障，那么银行可能会更倾向于批准您的房贷申请。
其他信用记录：
- 除了信用卡逾期记录外，银行还会考虑您的其他信用记录，如其他贷款的还款情况、征信查询次数等。如果您的其他信用记录良好，那么可能有助于弥补信用卡逾期带来的负面影响。
四、建议措施
查询征信报告：
- 在申请房贷前，建议您通过中国人民银行征信中心查询自己的信用报告，了解是否存在逾期记录及其具体情况。这有助于您更准确地评估自己的信用状况。
咨询银行政策：
- 咨询多家银行的房贷政策，比较不同银行的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。同时，了解银行对逾期记录的具体要求，以便有针对性地准备申请材料。
改善信用记录：
- 尽管逾期记录已经存在，但您可以通过保持良好的还款习惯、减少征信查询次数等方式来改善信用记录。这有助于提升银行对您的信用评估。
提供额外担保：
- 如果可能的话，您可以考虑提供额外的担保措施，如抵押物或担保人，以增加银行放贷的信心。
综上所述，信用卡逾期22个月已经还完是否可以贷款买房，取决于多个因素的综合考量。为了增加房贷申请的成功率，建议您提前查询征信报告、咨询银行政策、改善信用记录并提供额外担保。希望这些建议能对您有所帮助。