物业将商业用电按居民用电收取，这一行为通常是不合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

一、电价分类与规定

根据我国的相关规定，电价是按照用电性质来分类的，主要分为居民用电、商业用电、工业用电等。每种用电性质都有其对应的电价标准，这些标准是由国家相关部门根据电力成本、用电需求等因素制定的。商业用电的电价通常高于居民用电，这是因为商业用电的电力成本更高，且商业用电的稳定性和可靠性要求也更高。

二、物业行为的合法性分析

1. 违反电价规定：物业将商业用电按居民用电收取，显然违反了国家关于电价分类和规定的要求。这种行为可能导致电力市场的混乱，损害其他合法用电者的利益，同时也可能给物业自身带来法律风险。

2. 损害业主利益：对于商业用电的业主来说，物业的这种行为会导致他们支付的费用低于实际应支付的费用，看似受益，但实际上这种不公平的收费方式可能引发其他问题，如物业服务质量下降、公共设施维护不足等。长期来看，这并不利于业主的整体利益。

3. 可能涉及欺诈：如果物业故意隐瞒商业用电的真实电价，以居民用电的价格收取费用，这种行为可能构成欺诈。根据相关法律法规，欺诈行为是需要承担法律责任的。

三、法律后果与建议

1. 法律后果：如果物业将商业用电按居民用电收取，一旦被发现，可能会面临电力管理部门的处罚，包括罚款、责令整改等。同时，如果这种行为给业主造成了损失，业主还有权要求物业进行赔偿。

2. 建议：

   • 与物业沟通：首先，业主可以尝试与物业进行沟通，了解他们为何会采取这种收费方式，并要求他们按照国家规定的电价标准进行收费。
   • 向相关部门投诉：如果沟通无果，业主可以向当地的电力管理部门或房地产行政主管部门进行投诉，要求他们介入调查并处理此事。
   • 寻求法律途径：如果物业的行为给业主造成了较大的损失，且无法通过沟通或投诉解决，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，如提起诉讼或申请仲裁等。

四、特殊情况说明

虽然一般情况下物业将商业用电按居民用电收取是不合法的，但也存在一些特殊情况。例如，如果物业与业主之间有特别的约定，且这种约定不违反国家法律法规的强制性规定，那么这种收费方式可能是合法的。但这种情况非常罕见，且需要严格的法律审查和确认。

综上所述，物业将商业用电按居民用电收取通常是不合法的。业主在遇到这种情况时，应积极与物业沟通、向相关部门投诉或寻求法律途径来维护自己的合法权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。