物业服务合同与普通合同的主要区别在于它们的特定属性和适用场景。以下是详细的对比分析：

1. 合同相对方不同：

   • 物业服务合同：在前期物业服务合同中，另一方主体通常为房地产建设单位；而在普通物业服务合同中，另一方主体则为业主委员会。
   • 普通合同：合同相对方根据合同类型和内容的不同而有所变化，没有特定的限制。

2. 订立合同时间不同：

   • 物业服务合同：前期物业服务合同产生于物业管理的前期阶段，即物业尚未交付给业主或业主尚未入住之前；普通物业服务合同则产生于业主入住达到一定比例，并通过法定程序召开业主大会选举业主委员会，并选聘物业服务企业之后。
   • 普通合同：订立时间根据双方当事人的约定和合同类型而定，没有固定的时间要求。

3. 合同履行期限不同：

   • 物业服务合同：前期物业服务合同的履行期限与普通物业服务合同密切相关，后者的生效往往伴随着前者的失效。普通物业服务合同的期限一般由当事人协商并在签订合同时予以确定，通常会有明确的起止日期。
   • 普通合同：履行期限根据合同内容和双方当事人的约定而定，可以是一定期限，也可以是完成特定任务为止。

4. 合同内容不同：

   • 物业服务合同：前期物业服务合同的内容主要侧重于对建筑物建成初期的养护、安全保障以及配合建设单位为未来即将入住的业主提供服务等。普通物业服务合同则侧重于对建筑规划内建筑物的维护、环境及居住条件的保障等，包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
   • 普通合同：内容根据合同类型和双方当事人的约定而定，可以涉及各种不同的交易和服务。

综上所述，物业服务合同与普通合同在合同相对方、订立时间、履行期限以及合同内容等方面都存在显著的差异。如果你在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的解释，请随时向我咨询。