在房屋买卖中，“法定人”这一表述并不准确，更准确的表述应为“法定代理人”或“合同当事人”，具体由谁担任需分情况讨论：
若涉及未成年人或限制民事行为能力人购房：
- 法定代理人：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无民事行为能力人（如不满8周岁的未成年人）和限制民事行为能力人（如8周岁以上但不满18周岁的未成年人，或不能完全辨认自己行为的成年人）进行房屋买卖等民事法律行为时，需由其法定代理人代理实施。法定代理人通常是其父母、监护人等依法具有监护职责的人。他们代表被监护人进行房屋买卖，并承担相应的法律责任。
若涉及完全民事行为能力人购房：
- 合同当事人：对于具有完全民事行为能力的成年人，他们可以直接作为房屋买卖合同的当事人，无需通过法定代理人。他们有权自主决定购买或出售房屋，并承担由此产生的法律后果。在房屋买卖合同中，买方和卖方均需明确为具有完全民事行为能力的自然人或法人，以确保合同的有效性和可执行性。
额外说明与建议：
- 合同签订与履行：无论是由法定代理人还是合同当事人参与房屋买卖，均需确保合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。这包括合同的格式、内容、签订程序以及后续的履行过程等。
- 法律风险防范：在房屋买卖过程中，建议各方当事人充分了解相关法律法规，明确各自的权利和义务，以防范潜在的法律风险。如有需要，可寻求专业律师的协助，以确保交易的合法性和安全性。
若您在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我作为一名专业律师，将竭诚为您提供专业的法律服务。