针对您提出的“农村已建设好的房子如何申请合法的建房凭证”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，要明确的是，农村已建设好的房子若想获得合法的建房凭证，通常需要通过申请宅基地使用权登记或相关建房审批手续来确认其合法性。这一过程可能因地区政策差异而略有不同，但大体流程相似。以下是一般性的申请步骤和所需材料：
一、申请步骤
提出申请：
- 向本村民组提出书面申请，说明建房原因、位置、面积等基本情况。
- 书面申请应得到本村民组三分之二以上村民的同意，并在村民小组张榜公布，公布无异议后，由村民委员会报送至当地国土资源管理所。
现场勘察与审核：
- 国土所根据土地利用总体规划、村镇建设规划进行审核，并派人现场勘察、定点。
- 填写农村村民宅基地申报表，并确保所有信息准确无误。
乡镇人民政府审核：
- 国土所将勘察、定点、绘图、制表等事项办结后，报所在乡镇人民政府审核把关，签署审核意见。
县级国土资源局审查与县政府审批：
- 乡镇人民政府审核同意后，报送县国土资源局进行进一步审查。
- 审查同意的，报县政府进行最终审批。
实地丈量与公布结果：
- 宅基地经依法批准后，农村集体经济组织和村民小组要及时将审批结果张榜公布。
- 国土所到实地丈量批放宅基地，确保建房位置、面积等符合审批要求。
房屋竣工验收与登记发证：
- 房屋竣工后，由建房户申请，国土所及时派员实地检查验收。
- 验收合格的，为建房户办理土地使用登记手续，并颁发集体土地建设用地使用证或其他相关建房凭证。
二、所需材料
在申请过程中，您可能需要准备以下材料：
- 申报表：必须按照家庭人口填写姓名、年龄，原有房屋、拟建房屋情况要写清楚，申报地类必须填清楚，并有村民组长签字。
- 个人申请：附上80%以上村民同意并签字或盖章的书面材料。
- 村民委员会报告：介绍该户基本情况，包括现有住房情况、拟建房位置，并说明村两委意见。
- 建房户主身份证复印件、户口簿复印件：提供全部人口的户口簿复印件。
- 选址意见书：说明建房位置的合法性和合规性。
- 相关土地证明：如翻建户位置、四邻、面积有改变的，需要提供《集体土地使用证》（原件）或相关土地复印件；新选址的且不符合分户标准的，要有老宅复垦协议书等。
- 建房平面图与选址意见平面图：确保两者一致，并符合规划要求。
- 村庄布点规划图与县政府关于村庄规划批复复印件：证明建房位置符合村庄规划要求。
三、注意事项
- 政策差异：不同地区可能有不同的政策要求和申请流程，建议您在申请前咨询当地国土资源管理所或相关部门，了解具体政策。
- 时间承诺：国土所在接到宅基地申请后，通常会在一定时间内到现场审查，乡镇人民政府和县国土资源局也会在规定时间内完成审核和报批工作。但具体时间可能因地区而异，请耐心等待。
- 合规性：在申请过程中，请确保所有材料真实有效，并符合相关政策要求。如有虚假材料或违规行为，可能会导致申请失败或面临法律责任。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您在申请过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询当地相关部门或专业人士。