廉租房合同纠纷确实属于民事诉讼范畴。以下是对此问题的详细分析：

一、定义与性质

1. 民事诉讼：是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动。它解决的是平等主体之间的权利义务争议。
2. 廉租房合同纠纷：是指廉租房的出租方（通常是政府或政府指定的管理机构）与承租方（符合廉租房申请条件的个人或家庭）之间，因廉租房租赁合同的订立、履行、变更、终止等产生的权利义务争议。这类纠纷通常涉及租金支付、房屋使用、维修责任、合同解除等方面的问题。

二、法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。廉租房合同纠纷作为平等主体之间的财产关系纠纷，自然属于民事诉讼的受案范围。

三、纠纷处理方式

1. 协商：双方当事人可以通过友好协商解决纠纷，达成和解协议。这是最直接、最经济的解决方式，有助于维护双方的友好关系。
2. 调解：在第三方（如人民调解委员会）的主持下，双方当事人自愿达成协议，解决纠纷。调解具有灵活性和高效性，能够迅速解决争议。
3. 诉讼：如果协商、调解不成，任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法判决。在诉讼中，法院将依据相关法律法规和合同条款，对案件进行公正审理，并作出相应的判决或裁定。

四、诉讼特点

1. 平等主体：廉租房合同纠纷的双方当事人均为平等的民事主体，不存在隶属关系。出租方和承租方在合同中的地位是平等的，享有平等的权利和义务。
2. 权利义务争议：纠纷的核心在于双方当事人在廉租房租赁合同中的权利义务争议。例如，出租方可能主张承租方未按时支付租金，而承租方可能主张出租方未履行维修义务等。
3. 法院管辖：根据民事诉讼法的规定，廉租房合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。这有助于确保案件的公正审理和执行。

五、注意事项

在处理廉租房合同纠纷时，当事人应注意以下几点：

1. 保留证据：双方应妥善保管与纠纷有关的证据材料，如租赁合同、租金支付凭证、房屋维修记录等。这些证据在协商、调解或诉讼过程中将起到关键作用。
2. 了解法律法规：当事人应了解相关法律法规和政策规定，以便在纠纷处理过程中维护自身合法权益。例如，了解廉租房的申请条件、租金标准、维修责任等规定。
3. 选择合适的解决方式：当事人应根据纠纷的具体情况和自身需求选择合适的解决方式。如果纠纷较为简单且双方愿意协商解决，可以选择协商或调解；如果纠纷较为复杂或双方无法达成一致意见，则可以选择诉讼方式解决。

综上所述，廉租房合同纠纷属于民事诉讼范畴，当事人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。在处理纠纷时，当事人应保留证据、了解法律法规并选择合适的解决方式以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。