租房违约赔偿200%通常是不合法的。根据我国相关法律规定，对于租赁合同中的违约条款，其规定的违约金应不超过合同总金额的30%。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
   • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也明确指出，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

2. 合理性分析：

   • 违约金的主要目的是补偿因违约行为给对方造成的损失，并具有一定的惩罚性。但过高的违约金可能被视为不合理，且可能违反公平原则。
   • 在实践中，如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权向法院或仲裁机构申请调整违约金数额。

3. 实际操作：

   • 如果租房合同中约定了200%的违约金，且该违约金明显高于因违约行为造成的实际损失，那么该违约金条款可能被视为不合理。
   • 在发生纠纷时，法院或仲裁机构会根据实际情况，综合考虑违约行为造成的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，对违约金数额进行裁决。

综上所述，租房违约赔偿200%通常是不合法的，因为它可能违反了法律规定和公平原则。如果租房合同中包含了过高的违约金条款，建议双方在签订合同时仔细审查，并在必要时寻求法律帮助以确保合同的合法性和合理性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。