关于租客租用超过5年下水道堵了是谁的责任问题，结论前置如下：

1. 若因正常使用导致的老化、磨损等问题，责任在房东。
2. 若因租客不当使用导致堵塞，责任在租客。
3. 若租赁合同中有特别约定，则按约定执行。

详细分析如下：

一、正常使用导致堵塞，责任在房东

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物符合约定用途。在租房期间，如果下水道堵塞是由于房屋自然老化、管道质量问题或长期使用导致的损耗等正常原因造成的，那么这属于租赁物的维修范畴，应由房东负责疏通并承担相关费用。例如，下水道管道因年久失修而破裂或堵塞，这种情况下，房东有义务进行维修。

二、租客使用不当导致堵塞，责任在租客

依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人在租赁期间应妥善保管租赁物，因其过错导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。如果下水道堵塞是由于租客将大量不易溶解的杂物、垃圾倒入下水道，或者违规使用导致堵塞的，那么租客需要自行承担疏通责任及相关费用。比如，租客经常将剩菜剩饭直接倒入厨房下水道，导致下水道堵塞，这种情况下，租客应自行联系维修并承担费用。

三、租赁合同有明确约定，按约定执行

如果租赁合同中明确规定了下水道堵塞的处理责任及费用承担方式，那么该约定具有优先效力。无论堵塞原因为何，双方均应按合同约定履行各自义务。例如，合同中明确规定无论何种原因导致的下水道堵塞均由租客承担维修费用，那么即使堵塞是由于房屋自然老化造成的，租客也需要按照合同约定承担维修费用。

沟通与建议：

• 及时沟通：遇到下水道堵塞问题，租客应首先与房东进行沟通，明确堵塞原因及责任归属。
• 协商解决：双方应根据实际情况协商解决问题，避免不必要的纠纷。如果无法达成一致意见，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。
• 预防措施：为预防下水道堵塞，租客应合理使用租赁房屋及设施，避免不当行为导致损坏。房东也应定期对房屋进行维护检查，确保设施完好。

在实际操作中，如果双方对责任归属有争议，可以保留相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在需要时证明自己的主张。如果问题复杂或涉及金额较大，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供更详细的法律建议。