购房合同上标注的“单独所有”并不绝对决定房产是否属于夫妻共同财产，其归属需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、属于夫妻共同财产的情形
婚后用共同财产购买：
- 在婚姻关系存续期间，无论购房合同是以谁的名义签订，只要购房资金来源于夫妻共同财产（如婚后工资、奖金、生产经营收益等），即使合同上写明“单独所有”，该房屋仍属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同积蓄购买了一套房屋，购房合同上写的是丈夫单独所有，但这并不影响房屋作为夫妻共同财产的性质。
双方有书面约定为共同财产：
- 即使购房合同或产权证上写明“单独所有”，但如果夫妻双方通过书面协议（如婚内财产协议）明确约定该房屋为夫妻共同财产，那么该约定具有法律效力，房屋按约定成为夫妻共有财产。这种约定可以是对房屋所有权的完全共有，也可以是对房屋使用、收益等权益的共有。
二、不属于夫妻共同财产的情形
一方婚前个人财产购买并登记在自己名下：
- 如果一方在结婚前使用自己的婚前个人财产购买房屋，并且购房合同和后续的产权登记都只写自己单独所有，那么该房屋属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，丈夫在婚前用自己的积蓄购买了一套房屋，并登记在自己名下，那么这套房屋就是丈夫的个人财产。
赠与或继承明确只归一方：
- 如果房屋是通过赠与或继承方式获得，且赠与人或遗嘱中明确表示该房屋只归这一方所有，即使购房合同或产权证上写有“单独所有”，该房屋也仍属于这一方的个人财产。例如，丈夫的父母在遗嘱中明确表示将一套房屋只赠与给丈夫个人，那么这套房屋就是丈夫的个人财产，不属于夫妻共同财产。
三、特殊情况与注意事项
- 婚后共同还贷的影响：如果婚前购买的房产婚后有共同还贷情况，那么还贷部分及相应增值部分在离婚时可能需进行分割。这是因为婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产的投入，因此对应的房屋增值部分也应视为夫妻共同财产。
- 书面协议的重要性：夫妻间的书面协议可以明确房产的归属，避免不必要的纠纷。因此，在处理房产问题时，建议夫妻双方充分沟通、协商，并尽可能通过书面形式明确约定相关事宜。
四、法律建议
- 在处理购房合同与夫妻共同财产的问题时，应重点关注购房资金的来源、房屋的登记情况以及夫妻双方是否有特殊的财产约定。
- 如有任何疑问或争议，建议直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供准确的法律意见，确保您的权益得到妥善保护。
综上所述，购房合同上标注的“单独所有”并不一定意味着该房产就属于个人财产，而是需要根据具体情况来综合判断其是否属于夫妻共同财产。在处理此类问题时，请务必谨慎对待，并寻求专业的法律帮助。