针对业主物业费逾期如何催缴的问题，以下是一些清晰、详细且有深度的解答：

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主要积极履行支付物业费的义务。当物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务时，业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这是业主的基本法律责任，也是维护物业服务秩序和社区和谐的基础。

对于物业公司而言，在催缴物业费时，应采取合理的方式。具体来说，当业主违反约定逾期不支付物业费时，物业服务人可以首先催告其在合理期限内支付。这个合理期限可以根据实际情况来设定，但应确保业主有足够的时间来准备和支付物业费。如果合理期限届满后，业主仍未支付，物业服务人则有权提起诉讼或者申请仲裁，以维护自身的合法权益。

然而，值得注意的是，物业公司在催缴物业费时，必须遵守法律法规，不得采取违法的催收方式。特别是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催收物业费。这种行为不仅违反了法律法规，也可能给业主的生活带来极大的不便和损失。如果物业公司采取了这样的违法方式，并因此造成了业主的损失，业主可以依据相应的证据，向物业公司主张其承担相应的违约或侵权责任。

此外，以中山市为例，当地也出台了相关的物业服务收费管理办法，进一步规范了物业服务收费行为。根据《中山市物业服务收费管理办法》的规定，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业服务费。这一规定与《中华人民共和国民法典》的精神是一致的，都强调了物业公司在催缴物业费时应遵守法律法规，不得采取违法手段。

综上所述，对于业主物业费逾期的催缴问题，物业公司应首先通过催告的方式提醒业主在合理期限内支付；如果业主仍未支付，则可以通过提起诉讼或申请仲裁等法律手段来维护自身权益。同时，物业公司必须严格遵守法律法规，不得采取违法的催收方式，以确保物业服务秩序的和谐稳定。