业主单元门锁被撬的责任划分需根据具体情况分析，主要涉及物业、业主自身及第三方侵权人三方的责任，具体如下：

1. 物业的责任
   根据《民法典》第九百四十二条，物业对小区公共区域负有安全保障义务，包括门禁系统维护、安保巡逻等。若门锁被撬是由于物业未履行以下义务导致，物业需承担相应责任：

   • 未及时维修损坏的门禁系统（如锁具故障未修复）；
     
   • 安保人员失职（如未巡逻、未监控异常情况）；
     
   • 未对外来人员登记或管理疏漏。
     例外：若物业已尽到合理管理义务（如定期检修、24小时安保），则无需担责。

2. 业主自身的责任
   若门锁被撬与业主自身过错有关，业主可能需承担部分或全部责任：

   • 业主未妥善保管钥匙（如丢失后未及时更换锁芯）；
     
   • 业主将房屋出租但未告知租客安全注意事项，导致租客疏忽引发被盗；
     
   • 业主私自改装门锁，降低安全性。
     关键点：需证明业主行为与被盗结果存在直接因果关系。

3. 第三方侵权人的责任
   若门锁被撬是因第三方故意破坏（如小偷撬锁入室盗窃），侵权人需承担刑事责任（《刑法》第二百六十四条盗窃罪）及民事赔偿责任（《民法典》第一千一百六十五条）。
   注意：若侵权人无法赔偿，物业或业主的责任需根据前述分析单独判定，不因侵权人存在而免除。

建议行动步骤：

1. 立即报警并保留现场证据（如监控录像、撬锁痕迹）；
   
2. 要求物业提供安保记录（如巡逻签到表、门禁维修记录）；
   
3. 若损失较大，可委托律师向物业或侵权人发函索赔，或通过诉讼主张权利。
   

如有进一步细节（如物业合同条款、被盗物品价值等），可向我补充说明，我会为您细化分析。